Maison à vendre - 8733 Eschenbach SG, Untere Rössliwiese 4

10 chambres - oasis familiale - centrale et ensoleillée

Cette maison individuelle exclusive de 10 chambres allie normes modernes et rusticité locale dans un cadre idyllique en pleine nature. Construite en 1978 et continuellement rénovée et modernisée avec soin, cette maison dégage une élégance intemporelle.

Située dans un quartier calme, sur un léger versant, entourée d'autres maisons individuelles et jumelées ainsi que de quelques petits immeubles collectifs, on profite ici d'un ensoleillement toute la journée dans une idylle de type parc. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison avec des finitions de haute qualité offre un espace généreux pour vivre et se sentir bien, que ce soit pour une petite ou une grande famille.

La répartition des pièces dans le concept de vie ne pourrait pas être plus pratique.

Au rez-de-chaussée, on trouve le grand salon/salle à manger avec poêle suédois, qui invite à la détente et à la dégustation. La vue sur les montagnes, le beau jardin et l'accès à la terrasse et au jardin d'hiver font de cet espace de vie central l'oasis de bien-être de la maison. Sur la terrasse d'environ 26 m², de merveilleuses soirées barbecue avec panorama alpin peuvent être célébrées. La cuisine moderne est équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné et d'un four à hauteur de travail avec tiroir chauffant, parfait pour les délices culinaires. À ce niveau, il y a également deux autres chambres, une salle de bain et un réduit pratique.

L'étage supérieur comprend trois autres chambres avec une belle vue sur la distance et sur les montagnes, ainsi qu'une petite salle de douche avec WC.

Le sous-sol de la propriété illustre la flexibilité d'utilisation des nombreuses pièces. On y trouve une autre chambre, un grand salon, une cuisine en bois rustique et une troisième salle de bain. Un débarras et une salle technique complètent le programme spatial de l'étage inférieur, aménagé en appartement indépendant.

De nombreuses rénovations et modernisations ont préservé la qualité et le charme de la maison tout en offrant un confort moderne. Un système de chauffage géothermique économe en ressources assure une chaleur agréable dans la maison, tandis qu'un système photovoltaïque respectueux de l'environnement avec stockage maintient la consommation d'énergie à un niveau bas.

Deux locaux à vélos et un atelier de menuiserie très bien équipé sont d'autres atouts de la propriété. Un garage individuel et trois à quatre places de stationnement extérieures avec une borne de recharge sont disponibles pour les véhicules. Les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage apprécieront le jardin bien entretenu avec beaucoup de pelouse, un stock de plantes saines et un potager. Un abri de jardin pour les outils et le mobilier de jardin assure l'ordre. Un réservoir d'eau de pluie souterrain permet une utilisation durable de l'eau, et le propre système d'adoucissement de l'eau garantit une eau potable propre du robinet. Un système d'alarme avec caméra de surveillance vous offre, à vous et à votre famille, un foyer sûr.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite - nous sommes impatients de vous montrer ce beau chez-soi en personne.