Maison à vendre - 9437 Marbach SG, Tannerstrasse 4

Cette maison familiale bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé sur la colline et offre une vue impressionnante sur la vallée du Rhin. Construite en 2005, la propriété impressionne par une disposition réfléchie, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable.

Avec une surface habitable de 134 m² et un total de 6,5 pièces, la maison est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec un accès direct à l'espace extérieur. Une pièce supplémentaire intégrée offre des options d'utilisation flexibles – comme un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis – et peut facilement être reconvertie si nécessaire. La cuisine lumineuse et un WC invités complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage environnant – un endroit idéal pour se détendre.

Le sous-sol offre des pièces annexes pratiques : une buanderie, une pièce chauffée, une cave carrelée et un abri.

Le terrain de 381 m² comprend une terrasse et un balcon, vous invitant à passer des heures de détente à l'extérieur. De plus, un carport et une place de parking extérieure sont disponibles – idéaux pour les familles avec plusieurs véhicules ou visiteurs.

Les environs sont adaptés aux familles, calmes et pourtant bien accessibles – un endroit où il fait bon vivre.

La disposition à un coup d'œil :

Rez-de-chaussée :
• Espace de vie et de salle à manger spacieux avec accès à l'espace de sièges
• Pièce séparément intégrée (par exemple, utilisable comme bureau ou chambre d'amis, convertible)
• Cuisine ouverte et lumineuse
• WC invités
• Hall d'entrée avec vestiaire

Étage supérieur :
• Trois chambres (idéales comme chambres parentales et enfants)
• Salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
• Accès au balcon avec belle vue

Sous-sol :
• Pièce chauffée (par exemple, utilisable comme salle de loisirs, bureau ou chambre d'amis)
• Buanderie avec connexion pour machine à laver/sèche-linge
• Salle de cave carrelée avec beaucoup d'espace de rangement
• Abri
• Espace extérieur
• Espace de sièges avec vue dégagée sur la vallée du Rhin
• Balcon à l'étage supérieur
• Carport
• Place de parking extérieure
• Espace jardin

La maison familiale à vendre est située dans la commune de Marbach en Suisse, un endroit connu pour son environnement naturel. Marbach se trouve dans le canton de Saint-Gall et allie tranquillité rurale et bonnes connexions aux villes environnantes. La région est caractérisée par des collines douces, des prairies vastes et des vues sur les Alpes, ce qui la rend intéressante pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix.

L'infrastructure à Marbach est très bien développée. Les commerces, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles, ce qui contribue au confort de vie. La connexion aux transports publics permet d'accéder facilement aux communes et villes environnantes, facilitant la mobilité quotidienne.

Grâce à son emplacement avantageux, les habitants de Marbach bénéficient d'une haute qualité de vie. Les environs offrent des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et des activités d'hiver dans les montagnes voisines. Cet emplacement fait de la maison familiale une option intéressante pour les familles qui apprécient un environnement naturel et bien desservi.

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