Maison à vendre - 5615 Fahrwangen, Schongauerstrasse 4

Maison résidentielle individuelle avec partie commerciale
grand potentiel d'extension
deux unités résidentielles supplémentaires réalisables
Zone : WG3
Superficie du terrain : 755 m2
Volume du bâtiment : 1'075 m2
grand espace commercial (potentiel d'extension pour l'habitation)
grand grenier (potentiel d'extension pour l'habitation)
sous-sol avec lumière du jour (potentiel d'extension pour l'habitation)
substance de construction saine
emplacement très bien ensoleillé
orientation et ensoleillement optimaux (sud-ouest)
beau cadre avec maison de jardin
Chauffage : chauffage au mazout, radiateurs

Potentiel d'extension et d'aménagement :
Coefficient d'utilisation élevé
Grâce au coefficient d'utilisation élevé de 0,65, une surface de plancher brute de 490,75 m² est obtenue sur la propriété.
Combles exemptés d'AZ :
De plus, les surfaces habitables dans les combles ne sont pas prises en compte dans le coefficient d'utilisation.
Vérandas :
Pour les vérandas non chauffées, le conseil municipal peut accorder une majoration d'utilisation de 20 m² par appartement.