Casa singola in vendita - 5615 Fahrwangen, Schongauerstrasse 4

Casa residenziale indipendente con parte commerciale
grande potenziale di espansione
due unità abitative aggiuntive realizzabili
Zona: WG3
Superficie del terreno: 755 m2
Volume dell'edificio: 1'075 m2
grande spazio commerciale (potenziale di espansione per abitare)
grande soffitta (potenziale di espansione per abitare)
seminterrato con luce naturale (potenziale di espansione per abitare)
struttura edilizia sana
posizione molto soleggiata
orientamento e soleggiamento ottimali (sud-ovest)
bel contesto con casa da giardino
Riscaldamento: riscaldamento a gasolio, radiatori

Potenziale di espansione e ampliamento:
Alto coefficiente di utilizzo
Grazie all'alto coefficiente di utilizzo di 0,65, si ottiene una superficie lorda di pavimento di 490,75 m² sul terreno.
Attico esente da AZ:
Inoltre, le superfici abitative nell'attico non vengono conteggiate nel coefficiente di utilizzo.
Verande:
Per le verande non riscaldate, il consiglio comunale può concedere un'ulteriore maggiorazione di utilizzo di 20 m² per appartamento.