Maison à vendre - 1515 Villars-le-Comte, Rue De Belle Vue 4

Nous mettons en vente tout un petit quartier en bloc à CHF 1'695'000.-
ou alors divisé en deux parcelles :

A) Le rural avec couvert et garage (voir dossier terrain) CHF 750'000.-environ.

B) ce que nous offrons ici : La maison qui est habitable de suite, le poulailler + la ferme historique totalement désaffectée mais avec tellement de charme :

CHF 950'000.- les deux maisons et environ 1500 m2 de terrain.

Prix définitif à discuter selon surface acquise.

Elle est libre de bail nous pouvons visiter.

Surface environ : ferme maison et poulailler : environ 1500 m2 à 1600 m2

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BATIMENT NO 1 - habitable de suite

LA MAISON D'HABITATION - Volume ECA 77 : 1066 m3 - 105 m2 au sol

DISTRIBUTION SOMMAIRE

Entrée par perron au 1er étage côté route ou rez depuis l'arrière de la maison :

- Corridor traversant.
- Cuisine équipée, 1991 avec Tiba à bois combinée, plan de travail en granit, attenante au
- Joli salon sur rue, fenêtre double vitrage, bois.
- 1 réduit.
- Salle de bains, baignoire, 1967.
- Grande pièce, sol plancher.
- Demi-palier escalier linoléum, WC sans lavabo.

1er étage :

- Corridor.
- Grande chambre, sol moquette.
- Petite chambre, plancher sapin.
- Grande chambre n°3 sur rue.
- Chambre au bout du couloir avec balcon.

Grenier :

Grand grenier avec une toiture comprenant une sous-couverture typique en planche., Fumoir.

Sous-sol : (accès extérieur indépendant possible)

- Buanderie, cave, grand disponible.
- Chaudière 2001 (chauffage à mazout).
- Citernes : 3 x 2000 litres, les citernes ont été révisées en 2024.

BATIMENT NO 2 :

La ferme historique désaffectée - Volume ECA 47 1682 m3 - 257 m2

Construite en 1636, cette ferme est totalement désaffectée. Elle n'a pas pu être visitée. Elle est considérée comme vide selon l'ECA. Elle est en note 3 du service des monuments historiques. Le jardin a été répertorié Icomos digne d'intérêt.
Une fois mise en valeur ce bâtiment sera vraiment magique.

Une propriété à aménager par étape :

Vous habitez la maison pendant que vous transformez la ferme :
Puis soit vous revendez la maison ou vous la louez , ou alors vous êtes plusieurs familles et vous vous groupez dans un projet de quartier ?

Tout est ouvert vous pourriez également imaginer acquérir aussi le rural pour
diverses activités .

Plusieurs familles, artistes, artisan tout est envisageable.

JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EN DISCUTER

Marlène Curtet 079.523.36.53 ou mieux appelez le bureau au
024.466.21.00 pour tout renseignement.