Einfamilienhaus zu verkaufen - 1515 Villars-le-Comte, Rue De Belle Vue 4

Wir verkaufen ein ganzes kleines Nachbarschaftsblock für CHF 1'695'000.-
oder aufgeteilt in zwei Parzellen:

A) Das ländliche Grundstück mit Überdachung und Garage (siehe Grundstücksakte) ca. CHF 750'000.-.

B) was wir hier anbieten: Das Haus, das sofort bewohnbar ist, der Hühnerstall + der historische Bauernhof, der völlig stillgelegt ist, aber so viel Charme hat:

CHF 950'000.- für beide Häuser und etwa 1500 m2 Land.

Endpreis nach erworbener Fläche zu besprechen.

Es ist mietfrei, wir können besichtigen.

Fläche ca.: Bauernhaus und Hühnerstall: ca. 1500 m2 bis 1600 m2

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GEBÄUDE NR. 1 - sofort bewohnbar

DAS WOHNHAUS - Volumen ECA 77: 1066 m3 - 105 m2 Grundfläche

ZUSAMMENFASSENDE VERTEILUNG

Eingang über die Veranda im 1. Stock zur Straßenseite oder Erdgeschoss von der Rückseite des Hauses:

- Durchgangsflur.
- Ausgestattete Küche, 1991 mit kombinierter Holzheizung, Granitarbeitsplatte, angrenzend an
- Schönes Wohnzimmer zur Straße, doppelt verglastes Fenster, Holz.
- 1 Abstellraum.
- Badezimmer, Badewanne, 1967.
- Großes Zimmer, Dielenboden.
- Halbstock Linoleumtreppe, WC ohne Waschbecken.

1. Stock :

- Flur.
- Großes Schlafzimmer, Teppichboden.
- Kleines Schlafzimmer, Tannenboden.
- Großes Schlafzimmer Nr. 3 zur Straße.
- Zimmer am Ende des Flurs mit Balkon.

Dachboden :

Großer Dachboden mit einem Dach, das eine typische Unterdeckung in Brettern umfasst., Räucherkammer.

Keller: (unabhängiger Zugang von außen möglich)

- Waschküche, Keller, großer verfügbar.
- Heizung 2001 (Ölheizung).
- Tanks: 3 x 2000 Liter, die Tanks wurden 2024 überholt.

GEBÄUDE NR. 2 :

Der historische stillgelegte Bauernhof - Volumen ECA 47 1682 m3 - 257 m2

Erbaut 1636, ist dieser Bauernhof völlig stillgelegt. Er konnte nicht besichtigt werden. Er wird gemäß ECA als leer betrachtet. Er hat die Note 3 des Denkmalschutzdienstes. Der Garten wurde als Icomos von Interesse eingestuft.
Einmal aufgewertet wird dieses Gebäude wirklich magisch sein.

Eine Immobilie, die schrittweise entwickelt werden soll:

Sie wohnen im Haus, während Sie den Bauernhof umgestalten:
Dann entweder verkaufen Sie das Haus oder vermieten es, oder Sie sind mehrere Familien und schließen sich in einem Nachbarschaftsprojekt zusammen?

Alles ist offen, Sie könnten sich auch vorstellen, das ländliche Grundstück für
verschiedene Aktivitäten zu erwerben.

Mehrere Familien, Künstler, Handwerker, alles ist denkbar.

ICH STEHE ZUR VERFÜGUNG, UM DARÜBER ZU DISKUTIEREN

Marlène Curtet 079.523.36.53 oder besser rufen Sie das Büro unter
024.466.21.00 für weitere Informationen an.