Maison jumelle à vendre - 7418 Tumegl/Tomils, Quadraweg 4

Dans la commune idyllique de Tomils, cette attrayante maison multifamiliale est à vendre. La propriété convainc par son exposition sud-ouest ensoleillée, une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un grand espace extérieur. Grâce à son emplacement calme mais facilement accessible, cette propriété à Tomils offre une haute qualité de vie et une bonne occasion pour les particuliers et les investisseurs.

La maison a été construite en 1977 en construction massive et agrandie en 1988 par une extension de maison d'habitation. Aujourd'hui, le bâtiment comprend quatre unités de logement, réparties sur trois étages, un garage et une maison de jardin sous-sol avec pergola, construite en 1993.

Ces dernières années, des rénovations et des modernisations ont été régulièrement effectuées : les fenêtres, les cuisines, les salles de bains et les revêtements de sol ont été partiellement renouvelés. En 2014, une installation photovoltaïque a été installée.

L'immeuble comprend au total quatre unités de logement, chacune équipée d'entrées séparées :

• Sous-sol : Un appartement de 2½ pièces (env. 50 m2) avec entrée indépendante et balcon. De plus, à cet étage se trouvent des locaux techniques et une cave.
• Rez-de-chaussée/rez-de-jardin : Un grand appartement de 5½ pièces (env. 100 m2), qui convainc par son plafond en bois de haute qualité dans le salon, une cuisine moderne et une salle de bain spacieuse. De plus, il y a une terrasse.
• 1er étage : Un appartement de 3½ pièces (env. 50 m2), qui a été intégré lors de l'extension de 1988.
• 2e étage : Un autre appartement de 3½ pièces (env. 55 m2), également de 1988, avec balcon

La propriété est située dans la zone villageoise, où, selon le règlement de construction, aucun coefficient d'occupation du sol n'est fixé et où, dans les limites définies, un potentiel d'extension important est évident. Cela ouvre des possibilités intéressantes d'extension ou de surélévation, que ce soit par l'extension du bâtiment existant ou la création de surfaces habitables supplémentaires sur le terrain de 1 070 m².

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour toute autre question et nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée.