Maison jumelle à vendre - 3662 Seftigen, Obere Wydmatt 4

Vous trouverez des informations complémentaires, des photos supplémentaires, des plans et la documentation de vente complète à l'adresse suivante : http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZA588

Bienvenue à la Obere Wydmatt 4 à Seftigen – une charmante maison jumelée entretenue, idéale pour les familles. Construite en 1984, cette maison de 5,5 pièces est en très bon état et se distingue par son emplacement calme et familial ainsi que par sa disposition bien pensée.

Grâce à l'impasse, le trafic est très faible, ce qui augmente la sécurité et la qualité de vie, notamment pour les familles avec enfants.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire pratique et un WC visiteurs. Vous accéderez ensuite directement au salon-salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée chaleureuse et offrant un accès direct à l'espace extérieur aménagé avec amour – idéal pour des moments de détente en plein air.

A côté du salon, vous trouverez la cuisine moderne, entièrement rénovée en 2007 et disposant d'un réduit pratique – parfait pour un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres spacieuses. L'une des chambres dispose de son propre grenier, qui peut également servir de dressing. À cet étage se trouve également la salle de bain élégante, rénovée en 2007, qui ne laisse rien à désirer.

Un escalier astucieusement conçu vous mènera au grenier, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation – que ce soit comme salle de loisirs, espace de bureau à domicile ou pour d'autres besoins individuels. Grâce à son orientation optimale, toute la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un climat intérieur agréable.

La maison a été modernisée en permanence : ainsi, en 2003, toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles à triple vitrage, ce qui assure une excellente efficacité énergétique. Au sous-sol se trouvent des pièces annexes pratiques ainsi que la salle technique avec la pompe à chaleur moderne à sonde géothermique, renouvelée en 2015 – un atout en termes de durabilité et de faibles coûts d'exploitation.

Un point fort particulier est le grand garage haut, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un poste de lavage est également à votre disposition dans le garage. Trois places de parking extérieures directement à l'entrée complètent l'offre.

Cette offre unique allie confort, qualité et emplacement idéal – un foyer idéal pour les familles qui apprécient le calme, l'espace et un environnement soigné.

Pourquoi devriez-vous examiner cette offre plus en détail ?

• Emplacement calme et familial
• État très soigné avec des rénovations régulières
• Offre d'espace généreuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
• Excellente infrastructure pour de nombreux véhicules
• Excellentes conditions d'éclairage et ambiance chaleureuse
• Magnifique vue sur les montagnes

A-t-on éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez voir cette intéressante offre immobilière Wyss sur place.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Il vous suffit de remplir le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement et 24 h/24 les documents par e-mail.

La commune de Seftigen est bien desservie par les transports en commun. Elle est située sur la route principale de Thoune à Schwarzenburg, respectivement par la vallée de la Gürbe à Berne. Le prochain accès à l'autoroute A6 (Berne-Thoune) se trouve à environ 5 km. La gare est accessible à pied en 350 m, d'où de très bonnes liaisons ferroviaires relient Seftigen à Thoune ou Berne. Le trajet direct en train jusqu'à Thoune dure environ 13 minutes et jusqu'à Berne 25 minutes. En voiture, il faut seulement 9 km jusqu'à Thoune, 5 km jusqu'à la sortie d'autoroute et 29 km jusqu'à Berne. Les écoles, le jardin d'enfants et les commerces se trouvent à quelques mètres à peine de la propriété, joliment intégrée au paysage urbain. Les enfants fréquentent le jardin d'enfants et l'école primaire du village. Le collège se trouve à Seftigen et dans la commune voisine de Wattenwil.

*** ÉVALUATION GRATUITE DU MARCHÉ ET PREMIER CONSEIL ***
Évaluation immobilière immédiate sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/
Notre conseil est sans engagement et gratuit pour les propriétaires, tél. 033 221 77 33

*** RECHERCHE DE BIENS IMMOBILIERS – VENTE AVEC GARANTIE ***
Nous recherchons en permanence des maisons, des appartements, des immeubles de placement et des terrains à bâtir pour nos clients préinscrits.
Nous vendons votre bien immobilier avec garantie. Appelez-nous pour un entretien sans engagement dès aujourd'hui ou remplissez le formulaire.
www.immowyss.ch/kontakt/

TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES
www.immowyss.ch/immobilien-thun/