Maison à vendre - 6037 Root, Luzernerstrasse 4

Root dans le canton de Lucerne offre une grande qualité de vie : La zone idyllique le long de la Reuss, le Hasliwald et le Rooterberg avec la destination d'excursion populaire Michaelskreuz font partie des zones de loisirs locales attrayantes de la région. La proximité de Lucerne, Zug et Zurich vous permet d'atteindre votre lieu de travail ou de formation en peu de temps - vous vivez à la campagne et êtes pourtant bien connecté.

Cette propriété extraordinaire impressionne par une disposition bien pensée des différentes unités résidentielles et commerciales. Les différentes tailles offrent un potentiel polyvalent et peuvent être utilisées de manière flexible.

Le rez-de-chaussée abrite actuellement deux espaces commerciaux séparés - dont un avec bureau et WC. Au total, environ 155 m² d'espace commercial sont disponibles. Le plan d'étage peut être ajusté de manière flexible.

Le premier étage abrite un appartement très spacieux de 6,5 pièces d'environ 128 m² de surface habitable, un charmant balcon et une grande terrasse.

Le grenier contient deux unités résidentielles séparées :
– Un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m², cuisine et salle de bain
– Un appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m², douche/WC et petite cuisine

La propriété est entièrement sous-solée et offre de nombreuses options de stockage et d'utilisation. Une pièce supplémentaire se trouve sous le parking couvert ou sous la terrasse.

La maison est actuellement presque exclusivement occupée par le propriétaire, c'est pourquoi aucun aperçu des locataires actuel n'est disponible.