Maison à vendre - 4334 Sisseln AG, Hasenweg 4

Maison individuelle avec espace bien-être (y compris chauffage au sol), double garage, box de garage séparée, beau jardin avec arbres et vue dégagée dans une impasse calme.

Hasenweg 4, 4334 Sisseln AG

Cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces est située dans un endroit absolument calme dans une impasse idyllique avec vue dégagée. La propriété impressionne par une généreuse répartition des pièces, un jardin bien entretenu avec des arbres, deux salles de bains, beaucoup de lumière naturelle, un grand double garage, une box de garage séparée ainsi qu'un espace bien-être privé avec jacuzzi, sauna et solarium - idéal pour les familles ou les couples avec des exigences de vie élevées.

Points forts :
• Emplacement calme et familial dans une impasse
• Maison individuelle de 5.5 pièces
• Grand double garage d'environ 40 m²
• Box de garage supplémentaire
• Espace bien-être privé avec jacuzzi, sauna et solarium (environ 25 m²) et chauffage au sol
• Deux salles de bains + WC invités
• Environ 131.5 m² de surface habitable chauffée
• Environ 65 m² de surface utile supplémentaire
• Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison
• Proximité de la nature, des écoles et des transports publics
• Beau jardin avec des arbres

Répartition des pièces :
Sous-sol / Rez-de-chaussée
(tout avec lumière du jour) :
• Hall d'entrée : environ 11 m²
• Chambre 1 : environ 11 m²
• Double garage : environ 40 m²
• Salle de bains avec WC et cabine de douche : environ 6 m²
• Espace bien-être avec jacuzzi, solarium et sauna : environ 25 m²

Étage supérieur :
• Couloir : environ 12 m²
• Cuisine avec coin repas : environ 13 m²
• Grand salon avec beaucoup de lumière : environ 36 m²
• WC invités : environ 1.5 m²
• Chambre 2 : environ 9 m²
• Chambre 3 : environ 16 m²
• Chambre 4 : environ 9 m²
• Salle de bains avec douche et WC : environ 7 m²

Aperçu des surfaces :
• Surface habitable (chauffée) : environ 131.5 m²
• Surface utile (y compris garage et bien-être) : environ 65 m²
• Surface totale utile/habitable : environ 196.5 m²

Contact & Visite :
IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. : 061 813 10 10
Mobile : 079 202 13 13
E-Mail : perri@immorossi.ch
Web : www.immorossi.ch

Planifiez un rendez-vous de visite aujourd'hui - nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles.

Visite :
La visite et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez dès maintenant une visite simple.

Informations de contact :
WhatsApp et téléphone : 079 202 13 13 (préféré)
E-Mail : perri@immorossi.ch
Personne de contact : M. Rosario Perri et l'équipe IMMOROSSI.

À propos d'IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI est considérée comme l'une des plus grandes et des plus fortes agences immobilières de la région de Bâle, Baselland, Olten et Lucerne avec le réseau le plus complet. Nous sommes spécialisés dans : Maisons multifamiliales,
Achat, vente et évaluation d'appartements, maisons et biens commerciaux
Service de location, nettoyage et entretien
Rénovations et médiations

Avec notre équipe professionnelle, nous offrons des solutions rapides, simples et discrètes pour toutes vos préoccupations immobilières.

Vous envisagez de vendre votre propriété ? En tant qu'experts expérimentés, nous déterminons discrètement et sans engagement la valeur marchande actuelle de votre bien. Profitez de notre expertise de longue date - nous vous accompagnerons jusqu'à une vente réussie.

Contactez-nous pour une conversation personnelle.

Contactez-nous par WhatsApp, e-mail ou téléphone - nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles !

Avis de non-responsabilité :
Cette annonce ne constitue pas une offre légalement contraignante et est uniquement à des fins d'information. Des modifications ou des ajustements peuvent être apportés à tout moment. Malgré une vérification minutieuse des informations, IMMOROSSI AG n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude, leur actualité ou leur exhaustivité.

Contact :
Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et facilement. La visite et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez dès maintenant une visite simple et sans complications.

Informations de contact :
Email et WhatsApp 079 202 13 13 préféré.
E-Mail : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

À propos d'IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI AG est une équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et maisons multifamiliales. Nous sommes à votre disposition rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien. Nous serons ravis de vous conseiller et avons hâte d'avoir de vos nouvelles par WhatsApp, e-mail ou téléphone.

Responsabilité :
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou une proposition légalement contraignante, mais comme non contraignante et sujette à changement. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous, chez IMMOROSSI, prenions grand soin d'assurer l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir l'exactitude, la fiabilité et l'exhaustivité du contenu. Nous nous réservons expressément le droit de modifier, de supprimer ou de ne pas publier temporairement le contenu en tout ou en partie sans préavis. Nous excluons les demandes de responsabilité contre IMMOROSSI pour des dommages matériels ou immatériels résultant de l'accès ou de l'utilisation ou de la non-utilisation des informations publiées, par abus de connexion ou par des perturbations techniques.

Composants constructifs
(maçonnerie, plafonds, construction de toit) et installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous concernant leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement.
Bénéficiez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il se rend chez vous et vous conseille de manière exhaustive. Nous serons heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également disponibles à tout moment pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat :
Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.

Hypothèques :
Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte :
Un acompte doit être versé lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation :
L'emménagement peut avoir lieu sur rendez-vous.