Maison à vendre - 3126 Kaufdorf, Grossweidweg 4

Le cottage construit en 1839 est en bon état et impressionne par son charme particulier. Des fenêtres modernes à double vitrage et un poêle à carreaux confortable dans le salon, ainsi qu'un autre poêle dans la chambre, créent une atmosphère de vie agréable. La propriété est située dans la zone agricole. Avec une surface habitable brute d'environ 145 m2, la maison offre une répartition des pièces polyvalente : Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce, une entrée, une douche/WC, la chaufferie et une cave. Au premier étage, le salon avec poêle à carreaux, la cuisine et une chambre, ainsi qu'une salle de bain vous invitent à vivre et à rester. Le grenier offre deux autres pièces avec beaucoup d'espace et d'options d'utilisation. La propriété couvre 413 m2. Le long de la limite nord de la propriété coule un petit ruisseau idyllique. À côté de la maison se trouve une petite extension de 40 m2 de surface utile, qui peut être utilisée de diverses manières - que ce soit comme salle de loisirs, atelier ou stockage. Le jardin appartenant à la maison est situé à droite du bâtiment et offre un refuge confortable dans le vert. Important : Le jardin devant la maison appartient au voisin et est entretenu par celui-ci. Le cottage est situé dans le charmant village de Kaufdorf, à quelques minutes de la gare. L'arrêt de bus postal est à seulement 200 mètres et assure de bonnes connexions aux transports publics. D'ici, vous pouvez facilement atteindre les villes environnantes. La vue sur les montagnes et l'emplacement calme font de ce cottage bien préservé un objet unique pour les passionnés, qui arrive rarement sur le marché sous cette forme. Points forts : - Propriété de 413 m2 - 5,5 pièces avec répartition des pièces polyvalente - Grande pièce au rez-de-chaussée (18,3 m2) - Salon avec magnifique poêle à carreaux - Grande pièce ouverte dans le grenier - Autres pièces aux étages supérieur et grenier - Deux salles de bains : douche/WC au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage supérieur - Bâtiment annexe de 40 m2 de surface utile - utilisation polyvalente (par exemple, comme salle de loisirs ou de stockage) - Ruisseau idyllique à la limite nord de la propriété - Surface habitable brute d'environ 145 m2 et surface de plancher brute d'environ 210 m2 - Emplacement dans la zone agricole avec une vue magnifique sur les montagnes - Bonnes connexions aux transports publics : À quelques minutes de la gare ou de l'arrêt de bus postal à 200 m.