Maison à vendre - 1945 Liddes, Charrière Des Femmes 4

Située im Herzen des Dorfes Liddes, alte Scheune zur Renovierung mit Baugenehmigung für eine 4,5-Zimmer-Wohnung.

Auf einem Grundstück von etwa 160m2 erbaut, umfasst die geplante Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Haupteingang mit großem Empfangsbereich
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Flur auf der Schlafseite
- 3 Zimmer mit einladenden Volumina
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Untergeschoss:
Möglichkeit, den Haupteingang auf diesem Niveau zu schaffen
- Großer, nach Bedarf anpassbarer Raum
- Großer Keller
- Waschküche - Technikraum

Außenbereiche
- An die Scheune angrenzender Carport
- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (derzeit als Grünfläche und Gemüsegarten mit neuem Gartenschuppen genutzt) von über 150m2 für einen Aufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben

Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Käufern die Möglichkeit, ein wunderschönes Projekt im Herzen des Dorfes mit großzügigen Volumina zu entwickeln.

WISSENSWERTES
- Baugenehmigung für die Umwidmung in Wohnraum
- Möglichkeit, das Dach aufzustocken
- Neuer Carport, Erneuerung des Hauptbodens (Fundament und Isolierung)
- Scheune mit etwa 100m2 Grundfläche und einem Volumen von etwa 765m3 für das Hauptgebäude

LIDDES
Liddes liegt an der Route du Grand-St-Bernard zwischen Orsières und Bourg-St-Pierre und bietet ein besonders günstiges Sonnenklima. Auf 1350m Höhe im Herzen der Alpen bietet Liddes eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sportbegeisterte profitieren nicht nur von den zahlreichen Wanderwegen, sondern auch vom Skigebiet Bavon in atemberaubender Panorama-Lage.

Liddes verfügt über Nahversorgungseinrichtungen und Restaurants und liegt 15km von der Einkaufszone Sembrancher und 25km von der Stadt Martigny entfernt.