Maison à vendre - 5614 Sarmenstorf, Büttikerstrasse 3a

Maison individuelle indépendante de 5.5 pièces avec vue sur le Seetal – parfaite pour les familles ayant besoin d'espace

La charmante et moderne maison individuelle à Sarmenstorf allie une disposition réfléchie des pièces, des équipements de haute qualité et une vue de rêve sur le Seetal.

Avec 5.5 pièces, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation – idéale pour les familles à la recherche d'espace pour vivre, travailler et se détendre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un sol en carrelage facile à entretenir, ainsi qu'une cuisine ouverte et généreusement conçue. Le mur revêtu de pierre dans le salon donne à la pièce une touche élégante. Une chambre supplémentaire à cet étage est idéale comme chambre d'amis ou, par exemple, comme bureau. Également au rez-de-chaussée : un WC invité pratique avec urinoir et un réduit – idéal comme garde-manger.

À l'étage, il y a trois autres chambres généreusement dimensionnées. Les sols de l'étage sont recouverts d'une moquette de haute qualité et bien entretenue, qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Deux salles de bains modernes – l'une avec douche, l'autre avec baignoire, chacune avec WC – offrent un confort suffisant pour les familles. Un point fort particulier : le vide-poche mène directement d'en haut à la buanderie au sous-sol – pratique et gain de temps !

Toutes les pièces sont chauffées par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur – économe en énergie et respectueux de l'environnement. Des volets électriques offrent un confort supplémentaire dans de nombreux domaines de la maison.

Le sous-sol impressionne avec environ 67 m² d'espace utilisable polyvalent, actuellement divisé en deux pièces – idéal pour des loisirs, du stockage, une salle de jeux ou une petite entreprise. De plus, il y a une cave séparée et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Le garage double de taille supérieure à la moyenne, avec plus de 40 m², offre de la place pour deux grands véhicules, des motos et un espace de rangement supplémentaire. Accès direct à la maison inclus – particulièrement pratique au quotidien.

Le jardin avec une grande terrasse offre une vue fantastique sur Sarmenstorf et les douces collines du Seetal. Deux amphores décoratives de collecte des eaux de pluie permettent un arrosage respectueux de l'environnement des plantes.

La maison, construite en 2013, est dotée d'un toit plat moderne – un détail architectural qui impressionne non seulement visuellement, mais qui offre également des avantages fonctionnels tels qu'une meilleure utilisation de la lumière, une utilisation optimale de l'énergie solaire et un drainage efficace.

Description de l'objet & Répartition des pièces

Un lieu pour arriver et grandir : La maison individuelle indépendante de 5.5 pièces offre beaucoup d'espace pour la vie de famille. Le sous-sol spacieux offre de la place pour jouer, des loisirs ou un bureau à domicile – selon vos besoins individuels. Le garage double extra-large offre confort et espace de rangement au quotidien – pratique, bien pensé et adapté aux familles.

Sous-sol :

• Garage double XXL avec place pour deux grands véhicules & par exemple des motos. (Accès direct à la maison).

• Grande surface, (environ 67m2). Idéal pour un atelier / loisir et/ou stockage.

• Buanderie avec machine à laver/sèche-linge.

• Cave.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire de haute qualité et sur mesure.

• Toilettes invités (Pratique : Les toilettes invités disposent également d'un urinoir).

• Chambre / bureau.

• Grand salon/salle à manger avec réduit et accès direct au jardin.

• Grande cuisine ouverte.

Étage supérieur

• Deux salles de bains : Une avec baignoire et une avec grande douche.

• Vide-poche (Directement dans la buanderie).

• 3 chambres généreusement dimensionnées.

Particularités

• 3 toilettes / deux salles de bains.

• Salon/salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.

• 4 chambres ou alternativement 3 chambres + bureau.

• Pratique vide-poche.

• En raison de la taille du sous-sol, diverses options d'aménagement.

• Grand garage double.