Villa à vendre - 3976 Noës

EXCLUSIVITÉ
LES ECRINS DE NOËS - Villa A

A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.

Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.

La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte avec un économat
• Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse
• Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
• Bureau pouvant servir de 4ème chambre
• WC visiteur

1er étage:

• Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative

• Deux chambres de 12 m2

• Salle de bains

• Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Extérieur :

• Jardin et terrasse dallée
• Trois places de parc

Option :

• Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)

L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au ouest pour un ensoleillement maximal.

Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5186458 (villa B)

Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes:
"construire intelligemment et de respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".

Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.