Villa à vendre - 3971 Chermignon

Situé à seulement 6 minutes du centre de Crans-Montana, diese prächtige Villa bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure de terrain agricole mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und ohne jede Lärmbelästigung.

Durch ihre Südausrichtung können Sie einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über im Garten und auf der geräumigen, mit einem Entspannungsbereich, einem Jacuzzi und einem Sauna ausgestatteten Terrasse genießen.

In einem Anbau, für Ihre Familie oder Freunde, finden Sie eine vollständig ausgestattete Dependence, die 4 Personen (3,5P) aufnehmen kann. Dieses Objekt wird häufig wöchentlich vermietet, was ein schönes Vermietungsergebnis erbringen könnte.

Die Liegenschaft besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Geräumiger und heller Wohn-/Essbereich/Küche
(große, neue amerikanische Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube)
- Vorratsraum mit verschiedenen Kühlschränken, Gefriergeräten, Weinkeller und Waschmaschine (im Anschluss an die Küche)
- Technikraum

Obergeschoss:
- Geräumiges Elternschlafzimmer und sein großes Badezimmer
- 3 Doppelschlafzimmer
- Dusche/WC

Dependence:
- Prächtige, unabhängige Wohnung, bestehend aus:
-2 Doppelschlafzimmern
-1 voll ausgestatteter Küche
-1 Dusche/WC
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten & Terrasse

-Außenbereich:
-Garten und Terrasse
-Sauna
-Jacuzzi
-Außenparkplätze

Besonderheit: bestehende Servitut, die sich nördlich des Grundstücks befindet.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN