Villa zu verkaufen - 3971 Chermignon

Diese prachtvolle Villa ist nur 6 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt und bietet eine außergewöhnliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Geländes mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und ohne Lärmbelästigung.

Durch ihre Südausrichtung können Sie optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über im Garten und auf der geräumigen, mit einem Entspannungsbereich, einem Jacuzzi und einem Sauna ausgestatteten Terrasse genießen.

In einem Anbau finden Sie für Ihre Familie oder Freunde eine komplett ausgestattete Dependence, die 4 Personen (3,5P) aufnehmen kann. Dieses Objekt wird häufig wochenweise vermietet, was ein schönes Mietrendement generieren könnte.

Die Immobilie besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Geräumiger und heller Wohn-/Essbereich / Küche
(große amerikanische Küche mit Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube)
- Vorratsraum mit verschiedenen Kühlschränken, Gefrierschränken, Weinkeller und Waschmaschinenanschluss (in Verlängerung der Küche)
- Technikraum

Obergeschoss:
- Geräumige Elternschlafzimmer mit großer Dusche
- 3 Doppelschlafzimmer
- Dusche / WC

Dependence:
- Prachtvolle, unabhängige Wohnung mit:
- 2 Doppelschlafzimmern
- 1 voll ausgestatteter Küche
- 1 Dusche / WC
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse

- Außenbereich:
- Garten und Terrasse
- Sauna
- Jacuzzi
- Außenparkplätze

Besonderheit: bestehende Servitut, die sich nördlich des Grundstücks befindet.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN