Villa à vendre - 3966 Chalais

Exclusivité - Villa familiale - Quatre chambres - Chalais.
Exclusivité - Villa familiale - Quatre chambres - Chalais.
Située au coeur du Valais central, Chalais est une commune dynamique bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie paisible, entre plaine et montagne, avec un accès direct à la station de Vercorin grâce à son téléphérique.

Charmante villa familiale construite en 2001, implantée sur une parcelle de 843 m², dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 177 m²
- Surface de terrain : 843 m²
- Surface rez-de-chaussée habitation 97m2
- Surface rez-de-chaussée services 50m2
- Surface étage 83m2
- Surface jardin 696m2
- Maison sur 2 niveaux
- Chauffage au sol au gaz
- Cinq places de parc
- Contrôle électrique effectué en 2022
- Peinture intérieure récente (2023-2024)
 
**Disposition intérieure :

**Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Séjour lumineux avec cheminée Arkiane
- Buanderie
- Salle d'eau (lavabo, WC, douche à l'italienne)
- Garage
- Local technique
- Cellier
- Cave

Étage :
- Trois chambres avec armoires encastrées
- Salon (ou 4e chambre)
- Salle de bain (lavabo, WC, baignoire)
- Accès au grenier
 
Extérieurs :
- Jardin arboré
- Terrasse dallée et aménagée
- Pergola
- Parcelle entièrement clôturée
- Deux cabanons de jardin en bois
- Espace potager
- Barbecue intégré

Réf : 262-25-8007