Chalet à vendre - 3961 Grimentz

EXCLUSIVEMENT

Un véritable rêve dans l'endroit le plus ensoleillé de Grimentz

Si vous recherchez un véritable bijou, ce chalet vous ravira.

Appartement accessible pour une résidence secondaire, résidence principale et à vendre aux étrangers !

Son charme et son entretien parfait en font un bien rare et précieux. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et bien-être dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Que vous recherchiez une maison ou une résidence permanente, ce magnifique chalet bien entretenu est situé dans un quartier calme et ensoleillé. Son emplacement est exceptionnel avec vue sur les montagnes environnantes et à proximité de toutes les commodités.

La description de ce chalet est la suivante :

• L'accès se fait par une rampe éclairée menant à une cour élégante qui offre une arrivée abritée et confortable. Après quelques marches, vous atteignez la porte d'entrée du chalet.

• Un hall d'entrée avec des placards intégrés et des porte-manteaux

• Un WC visiteur

• Le salon avec salle à manger attenante offre un bel espace de vie lumineux, souligné par une vue dégagée sur les montagnes.

• La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle) et dispose également d'un garde-manger pratique et d'un accès à une pelouse orientée au sud.

• Grand balcon sud-est
  
  À l'étage supérieur :
  

• Vous trouverez deux belles chambres doubles orientées plein sud, donnant directement accès à un balcon de 6 m2.

• Une troisième chambre double avec placards intégrés.

• Une salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et toilettes avec chauffage au sol électrique.
  
  Grenier de 24 m2 (hauteur 1,20)
  

• L'accès se fait par un escalier intérieur. Cet espace, équipé d'un velux, offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut parfaitement servir de chambre, de salle de jeux ou d'espace de rangement supplémentaire.
  
  Sous-sol :
  

• L'accès se fait par un escalier extérieur couvert menant à une salle technique, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs et une cave pour le stockage.

• Système de chauffage de 500 litres
  
  Informations supplémentaires :
  

• 2 places de parking extérieures, à 100 mètres, sont incluses dans le prix.

• Le chalet a été régulièrement entretenu avec le plus grand soin et bénéficie d'une surveillance stricte à l'intérieur comme à l'extérieur, garantissant un état impeccable tout au long des saisons.

• Possibilité d'acheter un box de garage pour CHF 60'000.- en supplément
  
  Caractéristiques :
  

• Cinq minutes de marche suffisent pour atteindre l'entrée du vieux village, des restaurants et des magasins.

• 15 minutes à pied des remontées mécaniques.

• Arrêt de bus à 300 mètres, ski-bus (hiver) à 100 mètres.

• Emplacement très calme et vue imprenable sur les sommets de 4000 mètres et le village de Grimentz.
  
  Espaces extérieurs :
  

• Une véranda de 18 m2 avec de grandes fenêtres sert de terrasse couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps tout en étant protégé et disposant d'un auvent rétractable.

• La pelouse est soigneusement paysagée avec un barbecue, ainsi qu'un jardin d'herbes aromatiques.

• Une île en bois pratique pour placer une table avec des chaises complète l'espace extérieur.

• Un balcon sud entoure le chalet et offre un accès direct à chaque côté de la propriété.

• Terrasse est avec un aménagement pratique pour étendre le linge.

• Un abri en bois de 9 m2 conçu pour le stockage du bois de chauffage.