Maison à vendre - 3960 Sierre

Exceptionnel et unique, cette maison est située au cœur de la ville de Sierre, à l'écart de toutes nuisances sonores.

L'emplacement offre une vue imprenable sur les Alpes, sans vis-à-vis et sans projets de construction possibles. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

L'appartement de 5,5 pièces occupe tout le rez-de-chaussée d'une maison patricienne avec caractère, qui ne comprend que deux appartements. Entièrement rénové, il enchante par son charme intemporel : vieux parquets, plafonds voûtés, boiseries raffinées et une élégante combinaison de bois, de pierre et de verre. Grâce à sa grande luminosité, il offre des espaces généreux et un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est en parfait état.

S'ajoutent un garage box privé et une grande cave avec des caves à vin et une buanderie privée.

À l'extérieur, les futurs propriétaires bénéficient d'un magnifique jardin clôturé de 350 m², entièrement aménagé et planté. Cet espace rare au cœur de la ville comprend une grande terrasse couverte ainsi que deux caves à vin.

L'emplacement est idéal, à seulement une minute à pied du centre-ville de Sierre, dans une rue limitée à 30 km/h et se terminant en impasse, ce qui garantit calme et sécurité.

Ce bien est rare et exceptionnel, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié.


L'appartement de 290 m² de surface habitable se compose de :

• Hall d'entrée avec placards intégrés
• Grande cuisine équipée avec granit
• Salle à manger
• Salon avec accès à la terrasse
• Chambre parentale avec douche attenante
• 3 chambres avec parquet massif
• 1 bureau
• Salle de bain avec baignoire et machine à laver et sèche-linge
• Terrasse
• Balcon

Dépendances

• Grande cave avec gravier
• Buanderie
• Grenier
• Local de rangement
• Garage box
• Parking extérieur
• Le jardin dispose d'une terrasse couverte et de deux grandes caves supplémentaires

Remarques

Vente directe par le propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non contraignant, il ne peut être transmis à des tiers sans consentement.


Emplacement

Sierre, dans la vallée du Rhône, à la frontière linguistique, est la quatrième plus grande ville du canton. Célèbre pour sa durée d'ensoleillement, elle est surnommée "la ville du soleil".

Sierre, avec ses 17 000 habitants, est une ville accueillante avec un fort esprit communautaire. C'est l'endroit idéal pour le tourisme viticole, avec le salon Vinea et le festival du vin. En tant que ville universitaire, elle offre 1 400 places d'études dans des formations supérieures.

La commune dispose de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dans les domaines de l'éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie par le réseau de transports, tant en voiture qu'en train.

Le lac Géronde, dont le chemin de bord de lac est prisé des promeneurs et des joggeurs, offre également un grand espace de loisirs où l'on aime se retrouver pour se détendre.

Tous ces atouts font de Sierre une ville où il fait bon vivre.