Einfamilienhaus zu verkaufen - 3960 Sierre

Ausnahmehaft und einzigartig, liegt dieses Wohnhaus mitten im Herzen der Stadt Sierre, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis und ohne mögliche Bauvorhaben. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss eines patrizischen Hauses mit Charakter ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme: alte Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Holzarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Durch die große Helligkeit bietet sie großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Hinzu kommen ein privater Garage-Box und ein großer Keller mit Weinkellern und privater Waschküche.

Im Außenbereich profitieren die zukünftigen Besitzer von einem prächtigen, umzäunten Garten von 350 m², der vollständig gestaltet und bepflanzt ist. Dieser rare Raum im Herzen der Stadt umfasst eine große, überdachte Terrasse sowie zwei Weinkeller.

Die Lage ist ideal, nur eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum Sierre entfernt, in einer Straße, die auf 30 km/h begrenzt ist und in einer Sackgasse endet, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Dieses Objekt ist rar und ausnahmehaft, vereint historischen Charme, modernen Komfort und privilegierte Lage.


Die Wohnung von 290 m² Wohnfläche besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Große, ausgestattete Küche mit Granit
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 3 Schlafzimmer mit massivem Parkett
• 1 Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner
• Terrasse
• Balkon

Abhängigkeiten

• Großer Keller mit Kies
• Waschküche
• Speicher
• Abstellraum
• Garage-Box
• Außenparkplatz
• Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei große zusätzliche Kellerräume

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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Lage

Sierre, im Rhônetal, an der Sprachgrenze, ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Berühmt für ihre Sonnenscheindauer, wird sie als "Stadt der Sonne" bezeichnet.

Sierre, mit seinen 17.000 Einwohnern, ist eine gastfreundliche Stadt mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Sie ist der ideale Ort für Wein-Tourismus, mit dem Salon Vinea und dem Weinfestival. Als Universitätsstadt bietet sie 1.400 Studienplätzen in höheren Ausbildungsgängen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.

Der Géronde-See, dessen Uferweg bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, bietet auch einen großen Erholungsraum, wo man sich gerne trifft, um zu entspannen.

All diese Vorzüge machen Sierre zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt.