Maison à vendre - 3954 Leukerbad

Charmant maison résidentielle – Votre chance pour la romance alpine et un logement agréable


Nous sommes heureux de vous proposer une véritable rareté à Leukerbad à la vente : Devenez le fier propriétaire de cette charmante maison résidentielle avec une surface habitable de 122 m², répartie sur trois étages. Cette propriété se distingue par une combinaison harmonieuse de bois traditionnel et de construction solide, qui se manifeste dans des pièces élégantes et en même temps confortables. Complètement mais doucement rénovée et ornée avec beaucoup d'amour pour le détail, la maison offre un foyer chaleureux que vous apprécierez dès le début.


La disposition réfléchie des pièces comprend trois chambres et trois salles de bains. De plus, vous disposez d'une chambre d'amis supplémentaire dans le grenier, qui représente un charmant refuge, ainsi qu'un salon supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut être utilisé de manière flexible comme studio séparé ou être agrandi.


La cuisine ouverte élégante avec plan de travail en granit et le salon confortable offrent de l'espace pour se détendre et se sentir bien. Une cheminée élégante dans le salon donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et assure le mélange parfait de romance alpine et de chaleur confortable.


Le magnifique espace de sièges ombragé devant la maison offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal – un endroit idéal pour profiter de la journée et se détendre dans l'environnement calme de Leukerbad. Le mobilier élégant peut être en grande partie repris, vous permettant d'emménager immédiatement, ou vous pouvez concevoir la maison selon vos propres idées et préférences.


De plus, vous disposez d'un emplacement de parking intérieur dans un garage à proximité qui protège votre véhicule du vent et des intempéries. Grâce à l'emplacement central dans le centre du village, vous pouvez laisser votre voiture garée et faire un grand plaisir à l'environnement ainsi qu'à votre propre bien-être.
La maison a été entièrement rénovée et agrandie à l'intérieur comme à l'extérieur depuis 2011 – un véritable chef-d'œuvre de l'artisanat local.


Un avantage exceptionnel de cette propriété est le généreux réservoir de mazout de 8 000 litres, qui garantit un approvisionnement à long terme et fiable. Cela est complété par le système de chauffage entièrement renouvelé, qui, avec une efficacité élevée et une faible consommation, protège non seulement l'environnement mais réduit également vos coûts énergétiques. Avec une consommation annuelle de moins de 2000 litres, vous avez la possibilité d'attendre le moment optimal pour des prix de mazout avantageux et ainsi gérer efficacement vos coûts énergétiques. Le système de chauffage moderne de 2011 peut également être contrôlé à distance, ce qui augmente encore le confort et l'efficacité.


Cette propriété se caractérise principalement par les avantages suivants :

• Surface habitable : 122 m², répartis sur 3 niveaux avec des pièces élégantes et confortables
• Disposition des pièces : 4 chambres, 3 salles de bains, possibilité d'un studio supplémentaire au rez-de-chaussée
• Points forts : Cheminée élégante dans le salon, bel espace de jardin, vue dégagée et ensoleillement optimal
• Emplacement : Emplacement central dans le centre du village, emplacement de parking intérieur à proximité, idéal pour les résidents soucieux de l'environnement
• Rénovation, agrandissement et conversion : Complètement mais doucement rénové depuis 2011, avec beaucoup d'amour et de caractère, qualité artisanale de la région
• Énergie : Réservoir de mazout de 8000 litres, système de chauffage contrôlable de manière efficace datant de 2011, faible consommation de moins de 2000 litres par an
• 2 parties de cave pour beaucoup d'espace de rangement
• Double toit - une protection idéale avec une isolation efficace
• Salle de bain moderne au rez-de-chaussée avec robinet à bouton innovant
• Petit mais beau espace extérieur avec parterre de fleurs et espace pour meubles de jardin solides
• Emplacement de parking intérieur pour CHF 30'000.-- en supplément
• Utilisable comme résidence de vacances et principale
• Vente aux étrangers autorisée

Cette maison allie charme, style et fonctionnalité – une occasion parfaite de plonger dans le monde fascinant de Leukerbad.


**Pour plus d'informations, de photos et une visite sur place sans engagement, nous sommes à votre disposition. La visite virtuelle ainsi qu'une vidéo peuvent être consultées sur notre site web www.proviva.ch sur inscription.