Maison à vendre - 3925 Grächen

Avantages du chalet à Grächen

Idéal pour une ou deux familles dans le Grächen adapté aux familles

Les locataires à long terme au rez-de-chaussée peuvent être repris, idéal car il y a toujours quelqu'un dans la maison.

Superbe maison d'habitation et de vacances en bordure de forêt, avec un emplacement dégagé, vue libre sur le village et sur les montagnes, beaucoup d'espace avec un devant ensoleillé, un puits, une aire de jeux et de l'eau de lac gratuite en été pour les environs via une conduite de pression.

Extension séparée à côté de la maison avec cave et réfrigérateur, salle de stockage, salle de cuve et stockage de bois.

Bâtiment séparé avec 3 garages et 3 places de stationnement avec beaucoup d'espace de stockage avec salle de fitness et atelier de bricolage au-dessus.

Convient également très bien comme résidence principale. Vente aux étrangers pas de problème

Emplacement très calme, tout accessible à pied, 4 min. jusqu'à la piste de ski. Jusqu'à 10 min. au village, à l'école, à la poste, pour faire des courses, au centre sportif, aux restaurants, etc.

Accès à la maison.

Balcons ensoleillés et jardin d'hiver en aluminium avec table en verre extensible et chaises, vue panoramique unique.

Année de construction 1963.
Transformé et rénové 2005 - 2006.
Extension et jardin d'hiver en aluminium 2007.

Rez-de-chaussée avec appartement de 4,5 pièces :

Salon et salle à manger avec cuisine. Salle de bain avec douche, WC, lavabo et armoire à miroir.
Grand devant et aire de jeux avec puits.
Cave et buanderie. Salle de ski à l'entrée.
3 chambres doubles avec balcon et vue magnifique sur le village.

1er étage et grenier :

Grand salon avec poêle en stéatite Tulikivi de 1,6 tonne et jardin d'hiver en aluminium avec table en verre extensible et chaises, côté sud, avec vue sur les montagnes valaisannes et sur le village, grand balcon ouest, emplacement dégagé.
Cuisine-salle à manger avec grande combinaison de cuisine bien équipée avec banc d'angle, table extensible et chaises
Plan de travail en granit et balcon sud avec table à manger et chaises.
Chambre d'amis avec balcon ouest.
WC de jour avec machine à laver et sèche-linge.

Escalier intérieur vers le grenier :

3 chambres avec balcon sud et ouest.
WC avec douche, lavabo avec grand miroir et placards avec beaucoup d'espace de rangement.
WC avec baignoire à remous, lavabo avec grand miroir et placards avec beaucoup d'espace de rangement.
1 bureau et 1 salle de bricolage peuvent également être utilisés comme chambre.
Grand grenier.

Extension séparée avec cave et grand réfrigérateur, salle de stockage, stockage de bois de chauffage et salle de cuve directement à la maison.

Bâtiment séparé avec 3 garages et 3 places de stationnement avec beaucoup d'espace de stockage avec salle de fitness et atelier de bricolage au-dessus.
Salle de chauffage : chaudière à condensation à mazout Hoval avec échangeur de chaleur à jet et traitement de l'eau via des capteurs solaires.

La parcelle fait un total de 920 m². Prix de vente : CHF 1'050'000.-

Caractéristiques : Animaux de compagnie autorisés
Objet : Maison
Disponibilité : Immédiatement