Casa singola in vendita - 3925 Grächen

Vantaggi del chalet a Grächen

Ideale per una o due famiglie nel Grächen adatto alle famiglie

Gli inquilini a lungo termine al piano terra possono essere assunti, ideale poiché c'è sempre qualcuno in casa.

Ottima casa residenziale e per vacanze al margine della foresta, con posizione non edificabile, vista libera sul villaggio e sulle montagne, molto spazio con un cortile soleggiato, pozzo, parco giochi e acqua del lago gratuita in estate per l'area circostante tramite una condotta a pressione.

Estensione separata accanto alla casa con cantina e frigorifero, ripostiglio, locale caldaia e deposito legna.

Edificio separato con 3 garage e 3 posti auto con molto spazio di stoccaggio con sala fitness e laboratorio hobbistico sopra.

Adatto anche come residenza principale. Vendita a stranieri non è un problema

Posizione molto tranquilla, tutto raggiungibile a piedi, 4 min. fino alla pista da sci. Fino a 10 min. al villaggio, scuola, ufficio postale, negozi, centro sportivo, ristoranti, ecc.

Accesso alla casa.

Balconi soleggiati e giardino d'inverno in alluminio con tavolo in vetro allungabile e sedie, vista panoramica unica.

Anno di costruzione 1963.
Ristrutturato e rinnovato 2005 - 2006.
Estensione e giardino d'inverno in alluminio 2007.

Piano terra con appartamento di 4,5 stanze:

Soggiorno e sala da pranzo con cucina. Bagno con doccia, WC, lavabo e armadietto a specchio.
Grande cortile e parco giochi con pozzo.
Cantina e lavanderia. Stanza per gli sci all'ingresso.
3 camere doppie con balcone e vista meravigliosa sul villaggio.

1° piano e mansarda:

Grande soggiorno con stufa in pietra ollare Tulikivi di 1,6 tonnellate e giardino d'inverno in alluminio con tavolo in vetro allungabile e sedie, lato sud, con vista sulle montagne vallesane e sul villaggio, grande balcone ovest, posizione non edificabile.
Cucina-sala da pranzo con grande combinazione di cucina ben attrezzata con panca ad angolo, tavolo allungabile e sedie
Piano di lavoro in granito e balcone sud con tavolo da pranzo e sedie.
Camera degli ospiti con balcone ovest.
WC diurno con lavatrice e asciugatrice.

Scala interna per la mansarda:

3 camere da letto con balcone sud e ovest.
WC con doccia, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di stoccaggio.
WC con vasca idromassaggio, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di stoccaggio.
1 ufficio e 1 laboratorio possono anche essere utilizzati come camera.
Grande soffitta.

Estensione separata con cantina e grande frigorifero, ripostiglio, deposito legna e locale caldaia direttamente presso la casa.

Edificio separato con 3 garage e 3 posti auto con molto spazio di stoccaggio con sala fitness e laboratorio hobbistico sopra.
Locale caldaia: caldaia a condensazione a olio Hoval con scambiatore di calore a getto e trattamento dell'acqua tramite collettori solari.

La parcella è di 920 m². Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-

Caratteristiche: Animali domestici ammessi
Oggetto: Casa
Disponibilità: Immediata