Chalet à vendre - 3925 Grächen

À vendre, le chalet le plus éloigné d'un développement exclusif - tous les autres chalets ont déjà été vendus. Profitez de cette dernière occasion pour sécuriser une maison élégante dans les montagnes valaisannes ! Ce chalet de haute qualité impressionne par ses équipements de premier ordre, sa technologie de pointe et son charme alpin authentique.

Le chalet s'étend sur trois étages avec une superficie totale de 192 m². Le salon au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de haute qualité avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Un parquet noble et un sol en ardoise, combinés à des revêtements muraux élégants en bois massif et en pierre naturelle, ainsi qu'à des plafonds en poutres de bois rustiques, créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse.

À l'étage supérieur, se trouvent une chambre principale, deux chambres d'amis, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre, en plus d'un espace de rangement important, un espace bien-être attrayant avec sauna infrarouge et douche à l'italienne en pierre naturelle.

L'ensemble du chalet dispose d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air-eau respectueuse de l'environnement et un chauffage par le sol économe en énergie. Ce système est complété par des panneaux solaires électriques avec stockage sur le toit, qui garantissent également des coûts de chauffage et d'électricité bas. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage isolant, garantissant une haute efficacité énergétique. Les garde-corps de balcon en verre et en bois offrent une vue magnifique sur l'impressionnante montagne valaisanne.

En option, il est possible d'acheter deux places de parking dans le garage voisin pour CHF 48'000 chacune ou un grand box de garage (10 m x 4 m) pour CHF 128'000.

Le chalet est situé dans le charmant village de montagne de Grächen, connu pour ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses diverses possibilités de loisirs. En hiver, un domaine skiable attrayant avec 42 kilomètres de pistes bien préparées vous attend, ainsi que des conditions idéales pour la luge et la randonnée en raquettes. En été, de nombreux sentiers de randonnée, des itinéraires de VTT et un pittoresque lac de montagne vous attendent.

L'infrastructure à Grächen est excellente, avec de nombreuses options de shopping, une gastronomie variée et des connexions de transport optimales vers des destinations bien connues comme Zermatt et Visp.

Ce bien est parfait comme résidence principale ou secondaire et est également ouvert aux acheteurs étrangers.

Pour plus d'informations et un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.