Maison à vendre - 3427 Utzenstorf, Koppigenstrasse 38

Votre chance : sécurisez un investissement durable dans un emplacement recherché avec des rendements solides et des perspectives.

Objet
Cette propriété de rendement attrayante dans la communauté résidentielle populaire d'Utzenstorf est située sur la Koppingenstrasse à la sortie du village. L'immeuble multifamilial, construit en 1971, comprend un total de huit unités résidentielles louées ainsi qu'un espace de bureau, idéal pour un bureau à domicile ou comme salle de pratique. L'offre est complétée par 7 boxes de garage, qui contribuent également au rendement locatif. La production de chaleur est assurée par un chauffage central au gaz, la distribution de chaleur se fait par des radiateurs. La propriété a été entretenue en continu et est en bon état.
La propriété est actuellement entièrement louée. Elle convainc par une base de rendement solide et un revenu locatif stable. Les petits immeubles multifamiliaux comme celui-ci offrent aux investisseurs une opportunité gérable et à faible risque d'élargir ou de diversifier leur portefeuille immobilier.

Emplacement
Les connexions de transport sont excellentes tant pour les transports publics que pour la circulation individuelle. La connexion S-Bahn permet des liaisons directes et rapides vers Berne (40 min.), Burgdorf (14 min.) et Soleure (14 min.), tandis que la sortie d'autoroute Kirchberg à proximité permet d'accéder à l'A1, idéal pour les navetteurs et les familles mobiles.