Maison à vendre - 3550 Langnau im Emmental, Hübeli 361e

La maison individuelle à vendre, construite en 1986, dispose d'une surface habitable nette très généreuse d'environ 280m2. La propriété offre un total de 8 pièces (sans compter la cuisine) et 3 salles de bains, dont 3 pièces et 1 salle de bains dans l'extension baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire pour des options d'utilisation individuelle. Un garage verrouillable et deux places de stationnement extérieures couvertes offrent amplement de place pour les véhicules.

Le rez-de-chaussée pourrait également être utilisé comme appartement séparé après l'installation d'une cuisine. Ainsi, la maison serait bien adaptée comme maison à deux générations.

Contrôle de construction par un physicien du bâtiment :

Nous tenons à signaler de manière transparente que lors d'un contrôle récent effectué par un physicien du bâtiment, des défauts de construction ont été identifiés. Les dommages s'élèvent à environ 50 000 CHF. Pour vous fournir des informations complètes, diverses offres pour la réparation des défauts ont été obtenues auprès d'experts. Ces offres sont disponibles et peuvent être consultées sur demande.

Données clés :

Surface habitable : env. 280m2 NWF
Volume GVB : 1 357m3
Surface du terrain : 914m2
Année de construction : 1986 / Extension env. 2017
Chambres : 8
Production de chaleur : Huile
Distribution de chaleur : Chauffage au sol

La propriété n'est pas soumise à des droits de construction.

Résumé :

• env. 280 m2 de surface habitable nette
• Année de construction 1986, extension env. 2017
• 8 chambres
• Chauffage au sol
• Poêle à cheminée
• Garage individuel et deux places de stationnement extérieures