Maison jumelle à vendre - 6817 Maroggia, Viale Baldassarre Longhena 36

Dans la commune de Maroggia, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un bâtiment à revenu entièrement rénové en 2024. La propriété se compose de 11 unités résidentielles réparties comme suit :

10 studios de différentes tailles (de 18 à 25 m²)
1 appartement de deux pièces avec terrasse de 41 m²

Travaux de rénovation effectués :

Remplacement des fenêtres par des triples vitrages en PVC
Rénovation et traitement de la façade
Remplacement des volets en aluminium
Renouvellement de l'installation électrique
Installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air
Remplacement des conduites sanitaires et d'évacuation
Rénovation du toit avec isolation thermique
Démolition des dalles en bois et réalisation de nouvelles dalles en béton armé
Installation d'un ascenseur
Rénovation complète de tous les appartements (salles de bains, carrelages et cuisines)

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des places de stationnement bleues disponibles à proximité et une gare à seulement 5 minutes à pied.

Prix de vente : CHF 2'100'000
Revenu net : 4,85%