Maison à vendre - 8752 Näfels, Läuferberg 36

Maison résidentielle et de vacances avec place de parking et jardin dans la colonie de Läuferberg à Näfels
Cette maison résidentielle confortable est à vendre dans un emplacement idyllique dans le petit hameau "Läuferberg", à l'entrée du Schwändital au-dessus de Näfels dans la commune de Glarus Nord. Cette petite colonie, composée d'environ 25 bâtiments résidentiels, dont la plupart sont utilisés comme maisons de vacances, vous offre la parfaite oasis de retraite au milieu de la nature.

La maison est située dans un emplacement magnifique et ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes et à proximité immédiate de la nature. Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air. Le Obersee n'est qu'à 5 minutes en voiture de chez vous ou peut être atteint à pied en 45 minutes. Le jardin, l'espace environnant et l'espace de vie sud vous offrent amplement d'espace pour la détente et un mode de vie proche de la nature. Profitez de la tranquillité et de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes depuis tous les côtés de la maison. La route de Näfels à Läuferberg est régulièrement entretenue, garantissant un accès facile même en hiver. Deux places de parking sont disponibles directement à la maison.

Programme des pièces
Rez-de-chaussée:
- Nouvelle cuisine (rénovée en 2021), coin repas confortable et salon lumineux d'environ 39m2
- Salle de bain rénovée (rénovée en 2022) d'environ 5m2
- Salle de cave d'environ 5m2
- Salle de chauffage avec buanderie d'environ 10m2
- Atelier/studio non chauffé

Combles:
Espace de sommeil ouvert, un bureau et un espace de séjour (environ 43m2) - l'ensemble des combles est ouvert et n'a pas de portes, ce qui donne à la maison une certaine ampleur et une ambiance aérée. Le mur de genoux mesure environ 1,50 m de haut.

La maison est dans un état moderne et en partie neuf. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout et un poêle suédois élégant dans la salle à manger, avec distribution de chaleur par le chauffage par le sol. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le confort, la tranquillité et la proximité de la nature. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances - ici vous trouverez le parfait équilibre entre détente et confort de vie moderne.

Êtes-vous intéressé? Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations. Venez découvrir cette propriété de rêve et prenez rendez-vous pour une visite.