Villa à vendre - 2514 Ligerz, Hauptstrasse 35

Un projet autorisé à vendre, avec la possibilité de personnalisation :

Votre avenir au bord du lac, dans le pittoresque village de Ligerz

Planification de la conception intérieure et extérieure en 2025 (construction à partir de 2026)

(Le prix de construction commence à 3 300 000 CHF par unité, plus 300 000 CHF pour le terrain ; le prix final peut varier légèrement en fonction des matériaux choisis.)

Les deux "Villas de Vignoble" sont des maisons de terre orientées vers le lac avec des façades en pierre naturelle – murs de vignoble, avec des toits végétalisés et trois espaces de sièges extérieurs discrètement intégrés dans la topographie.

Les merveilleuses vues sur le lac de Biel, l'île de Peters et le panorama alpin sont disponibles depuis toutes les chambres et espaces de vie, ainsi que depuis les espaces de sièges extérieurs. Les terrasses et intérieurs sont bien protégés des regards, grâce à l'architecture en terrasses et aux grandes façades vitrées en retrait.

Puisque Ligerz, en tant que seul village sur la rive sud du lac de Biel, a à la fois l'autoroute et le chemin de fer (à partir de 2027) déplacés dans la montagne, seule l'ancienne route du village et (à partir de 2027) un chemin pour cyclistes/pétons à la place de la voie ferrée mènent entre la propriété et le lac. Cela libère largement le village du bruit de la circulation, et le bord du lac est directement accessible, à quelques pas seulement.

Au niveau de l'ancienne route, il y a une entrée directe de plain-pied dans le hall de stationnement et d'accès. De là, un ascenseur séparé mène directement aux deux étages résidentiels pour les deux unités. L'utilisation peut être ajustée individuellement et répartie sur les étages, avec la disposition des pièces adaptée aux besoins.

La construction doit être réalisée à l'extérieur comme à l'intérieur avec des matériaux de construction naturels de haute qualité. La construction massive présente les meilleures propriétés énergétiques et est alimentée en chaleur via le réseau de Ligerz.

Le projet est officiellement approuvé, ce qui signifie que la planification de la "personnalisation" intérieure peut commencer, permettant une réalisation rapide.