Maison contigüe à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin Du Saux 35

Maison familiale au Mont?sur?Lausanne : Emplacement idéal :
Cette maison est implantée dans un quartier résidentiel prisé de Mont?sur?Lausanne, à seulement 4 à 5 km du centre de Lausanne, soit environ 12 minutes en transports publics ou en voiture Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi (bus TL, lignes 8 ou 60).

Proximité des écoles :
L'école primaire et secondaire du Collège du Mottier se situe à Mont?sur?Lausanne même, desservie par les transports publics et accessible en quelques minutes . Pour des alternatives internationales, l'International School of Lausanne (ISL) est également implantée localement à Mont?sur?Lausanne.

Caractéristiques de la maison :

• Quartier calme et verdoyant
• Bonne accessibilité aux écoles publiques et privées
• Proche du centre-ville de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel calme et intime, Le Mont-sur-Lausanne est réputé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts et son ambiance paisible. Cette villa mitoyenne, parfaite pour une famille, combine confort, espace et praticité.

Elle dispose d'un jardin, de quatre chambres à coucher et bénéficie d'un accès direct au jardin depuis la cuisine et la salle à manger, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Elle comprend également une mezzanine lumineuse, un atout considérable pour aménager une belle chambre, et un sous-sol entièrement excavé, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un bureau.

Elle comporte un accès direct au ruisseau

Disposition de la villa :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée (env. 6 m²)
• Séjour spacieux (env. 46 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte (env. 11.5 m²)
• WC visiteurs

A l'étage :

• 4 chambres spacieuses de 15.75 m², 11.50 m², 11.75 m² et 11 m²
• 1 salle de bains

Dans les combles :

• Mezzanine lumineuse, idéale pour aménager une grande chambre à coucher

Au sous-sol :

• 1 douche et sauna
• Cave
• 2 pièces aménagées pouvant servir de bureau ou de rangement

Caractéristiques supplémentaires :

• Chauffage par pompe à chaleur
• Garage pour une voiture
• Possibilité de deux places de parc extérieures
• Jardin privé pour les enfants et pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues, jardin menant au ruisseau de la Valleyre permettant un bel ombrage pour les étés.

Cette villa mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de Lausanne, parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Merci de contacter Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaires ainsi que pour organiser une visite