Maison à vendre - 3065 Bolligen

Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel – maison individuelle de 9½ pièces dans un endroit calme...
Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel Votre nouvelle maison à Bolligen

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 9½ pièces, qui, grâce à son emplacement calme, son agencement généreux et son jardin de rêve, s'adresse particulièrement aux familles qui attachent de l'importance à l'espace et à l'épanouissement.

La propriété vous offre :

Rez-de-chaussée : Le cœur est la cuisine lumineuse (18 m²) ainsi que le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée. Cinq autres chambres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres, bureaux ou salles de jeux.
Deux salles de bains (baignoire/douche/WC et douche/WC) assurent un grand confort au quotidien.

Espace extérieur : La terrasse de 21 m² avec cheminée extérieure et le jardin spacieux invitent à la détente, au jeu et au jardinage créatif.

Étage supérieur : Trois autres chambres ainsi qu'une douche/WC avec réduit offrent un confort de vie supplémentaire.

Combles : Sur environ 108 m², un potentiel d'extension impressionnant s'ouvre, idéal pour encore plus d'espace de vie ou un loft individuel.

Sous-sol : Cave, salle de protection et salle de cuve, une pièce disponible chauffée avec accès au jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage avec lavabo et fils à linge, parfaits pour les loisirs, l'atelier ou le stockage.

Des placards intégrés pratiques, deux réduits et le grand grenier offrent beaucoup d'espace pour l'ordre et l'organisation.

Situation de stationnement :
Deux places de stationnement extérieures et une place de stationnement externe (à distance de marche) sont incluses.
Des places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles dans le quartier.

État & possibilités :

La maison est en bon état. Avec des rénovations ciblées, un foyer contemporain peut être créé ici selon vos idées personnelles - une occasion rare pour tous ceux qui apprécient un logement généreux.

Emplacement :

La gare RBS est accessible en environ 13 minutes à pied ou en bus local, l'arrêt de bus le plus proche est à seulement une minute à pied. La maternelle et l'école se trouvent à distance de marche, et le centre du village avec des commerces et un marché hebdomadaire est également facilement accessible à pied.
Les bonnes connexions de transport, l'offre scolaire et de garde d'enfants complète, les diverses options d'achat, la proximité de la ville de Berne et les zones de loisirs locales attrayantes font de Bolligen une commune populaire avec une haute qualité de vie.

Une maison avec exceptionnellement beaucoup d'espace et un grand potentiel, idéale pour les familles qui attachent de l'importance à l'espace et aux possibilités de conception et apprécient un logement généreux.

Prix indicatif maison individuelle CHF 2'350'000.00 incl. 1 place de stationnement extérieure

Votre intérêt est-il éveillé ?
N'hésitez pas à demander la documentation détaillée ou à convenir d'un rendez-vous de visite personnel.
Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison extraordinaire !

Et vous pouvez obtenir un petit aperçu des environs de Bolligen à partir de mon lien panoramique suivant...
https://ml16.ch/Bolligen3/index.html.
https://ml16.ch/Bolligen3/index.html

Vous trouverez d'autres photos sur notre site web REMAX ou avec le lien ci-joint

***************************************************
Je recherche toujours des objets intéressants pour ma clientèle.
Avez-vous un bien à vendre ?
Alors je me réjouis de votre contact sans engagement.
La vente immobilière est une question de confiance.
Je serais heureux de me présenter un peu plus près de vous et de vous montrer mes références sur ma page d'accueil www.marcleuenberger-immobilien.ch
www.marcleuenberger-immobilien.ch