Maison à vendre - 3065 Bolligen

Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel Votre nouvelle maison à Bolligen

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 9½ pièces, qui, grâce à son emplacement calme, son agencement généreux et son jardin de rêve, s'adresse particulièrement aux familles qui attachent de l'importance à l'espace et à l'épanouissement.

Cette propriété vous offre :

Rez-de-chaussée : Le cœur est la cuisine lumineuse (18 m²) ainsi que le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée. Cinq autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres, bureaux ou salles de jeux. Deux salles de bains (baignoire/douche/WC et douche/WC) garantissent un grand confort au quotidien.

Espace extérieur : La terrasse de 21 m² avec cheminée extérieure et le jardin spacieux vous invitent à vous détendre, jouer et jardiner de manière créative.

Étage supérieur : Trois autres pièces ainsi qu'une douche/WC avec réduit offrent un confort de vie supplémentaire.

Grenier : Un potentiel d'extension impressionnant d'environ 108 m² s'ouvre, idéal pour encore plus d'espace de vie ou un loft individuel.

Sous-sol : Cave, salle de protection et salle de cuve, une pièce disponible chauffée avec accès au jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage avec lavabo et fils à linge, parfaits pour les loisirs, l'atelier ou le stockage.

Des placards intégrés pratiques, deux réduits et le grand grenier offrent beaucoup d'espace pour l'ordre et l'organisation.

Situation de stationnement :
Deux places de stationnement extérieures et une place de stationnement externe (à distance de marche) sont incluses.
Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles dans le quartier.

État & Opportunités :

La maison est en bon état. Avec des rénovations ciblées, un foyer contemporain peut être créé selon vos idées personnelles - une occasion rare pour tous ceux qui apprécient un logement généreux.

Emplacement :

La gare RBS est accessible en environ 13 minutes à pied ou en bus local, l'arrêt de bus le plus proche est à seulement une minute à pied. La maternelle et l'école se trouvent à une courte distance à pied, et le centre du village avec des possibilités d'achat et un marché hebdomadaire est également facilement accessible à pied.
Les bonnes connexions de transport, l'offre scolaire et de garde d'enfants complète, les diverses options d'achat, la proximité de la ville de Berne et les zones de loisirs locales attrayantes font de Bolligen une commune populaire avec une haute qualité de vie.

Une maison avec exceptionnellement beaucoup d'espace et un grand potentiel, idéale pour les familles qui attachent de l'importance à l'espace et aux options de conception et apprécient un logement généreux.

Prix cible maison individuelle CHF 2'350'000.00 incl. 1 place de stationnement externe

Avez-vous éveillé votre intérêt ?
Alors n'hésitez pas à demander la documentation détaillée ou à convenir d'un rendez-vous de visite personnel tout de suite.
Nous avons hâte de vous montrer cette maison extraordinaire !

Et vous pouvez obtenir un petit aperçu des environs de Bolligen à partir de mon lien panoramique suivant...
https://ml16.ch/Bolligen3/index.html.
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D'autres photos sont disponibles sur notre site web REMAX ou avec le lien ci-joint

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