Maison à vendre - 3033 Wohlen b. Bern

Une propriété moderne et bien entretenue dans un endroit calme et sans voiture avec 2 places de parking.

Située à la campagne, la maison se trouve au Büüne 7 à 3049 Säriswil. Le village fait partie de la commune de Wohlen près de Berne. La distance entre les deux villages est de 7 minutes en voiture. Jetez un œil !

La propriété est élégamment et pratiquement conçue et vous convaincra immédiatement ! Il n'y a pas besoin de rénovation, vous pouvez emménager tout de suite.

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, la cuisine ouverte et accueillante, un WC pour invités et le salon très bien aménagé. L'idéal ici est que vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur confortable et abrité orienté à l'ouest et profiter du soleil.

Au 1er étage, nous trouvons une chambre parentale avec une chambre d'enfant attenante, qui est actuellement utilisée comme dressing. Une conversion en une chambre avec entrée séparée est possible à tout moment. De plus, il y a une autre chambre d'enfant. Une salle de bain moderne et spacieuse est incluse.

Au 2ème étage, il y a un grand salon ou une chambre qui peut être utilisée de différentes manières, également parce qu'il y a une autre salle de bain avec douche. Si vous le souhaitez, vous pouvez assurer votre intimité en fermant l'accès depuis les escaliers. Les volets sont électriques. Un grand plus : ici, vous pouvez profiter d'une vue ensoleillée depuis la terrasse.

Le sous-sol comprend une grande buanderie, une autre pièce de cave et la salle technique où se trouve le chauffage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau pour 2 unités résidentielles avec mesure de chaleur séparée par maison. L'énergie thermique du système solaire sur le toit est utilisée pour le chauffage de l'eau chaude ainsi que pour le soutien au chauffage. Inversement, la pompe à chaleur soutient le chauffage de l'eau chaude.




Deux places de parking à CHF 35'000 chacune sont incluses dans le prix.


Emplacement :

L'emplacement du complexe résidentiel Büüne est absolument calme et sans voiture. Idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, qui se trouvent également dans le lotissement. La nature commence pratiquement à votre porte. L'accès au garage souterrain se trouve à l'entrée de la construction.

La commune de Wohlen, à laquelle Säriswil appartient, est un espace de vie très attractif, bien desservi par les transports publics et disposant d'écoles et d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate.

Ici, vous trouverez un espace de vie à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Et pourtant, Berne n'est qu'à 11 km ! En dehors des heures de pointe, il ne faut qu'environ 17 minutes en voiture. Avec le bus numéro 102, vous atteignez Berne en 26 minutes.

Dans la région, vous trouverez Volg, Denner, Migros, Coop et Landi. Divers magasins de village tels que des boucheries, des boulangeries et des fromageries se trouvent également à proximité. Et Wohlen b. Bern offre pratiquement tout et n'est qu'à 7 minutes en voiture.

L'école primaire, le jardin d'enfants et le secondaire se trouvent dans le village voisin de 3043 Uettligen. Le bus numéro 102 va à l'école à Uettligen. Les parents s'organisent pour accompagner les enfants en bus à l'école et en revenir ! Uettligen dispose également de nombreuses options de shopping, y compris une boucherie, une boulangerie et un Coop.

L'agglomération de Wohlen près de Berne est proche de la nature et rurale. Une grande qualité de vie et des activités de loisirs sont offertes ici. Jetez un œil à www.wohlen-be.ch



Données clés :

Espaces lumineux
Haut standard de construction, matériaux élégants
Fenêtres du sol au plafond avec accès à l'extérieur

STANDARD MINERGIE
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Ventilation contrôlée
Triple vitrage
Chauffage au sol

Très faible consommation d'électricité !

Aucun besoin de rénovation accumulé. La maison n'a que 14 ans.

D'autres informations sur demande.

Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'enchères.