Maison à vendre - 3033 Wohlen b. Bern

Une propriété moderne et très bien entretenue, mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et sans voiture, avec 2 places de parking en garage.

Située à la campagne, la maison se trouve à la Büüne 7 à 3049 Säriswil. Le village fait partie de la commune de Wohlen bei Bern. La distance entre les deux villages est de 7 minutes en voiture. Jetez un coup d'œil !

La propriété est élégamment et pratiquement construite et vous convaincra immédiatement ! Il n'y a pas besoin de rénovation, vous pouvez emménager immédiatement.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine ouverte et accueillante, un WC visiteurs et le salon très joliment aménagé. Idéalement, vous pouvez accéder directement à la terrasse abritée et confortable orientée ouest et profiter du soleil.

Au 1er étage, nous trouvons une chambre parentale avec une chambre d'enfant attenante, actuellement utilisée comme dressing. Une transformation en chambre avec entrée séparée est possible à tout moment. Il y a aussi une autre chambre d'enfant. Une salle de bain spacieuse et moderne fait partie du programme.

Au 2e étage se trouve une grande chambre à coucher ou un salon, qui peut être utilisé de multiples façons, notamment parce qu'il y a une autre salle d'eau avec douche. Si vous souhaitez plus d'intimité, vous pouvez fermer l'accès depuis l'escalier. Les stores sont électriques. Un gros plus : vous profitez ici d'une vue panoramique ensoleillée depuis la terrasse.

Le sous-sol comprend une grande buanderie, une autre cave et la salle technique, où se trouve le chauffage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau pour 2 unités de logement avec mesure de chaleur séparée par maison. L'énergie thermique de l'installation solaire sur le toit sert à chauffer l'eau chaude et à soutenir le chauffage. Inversement, la pompe à chaleur soutient le chauffage de l'eau chaude.




Deux places de parking en garage à 35 000 CHF chacune sont comprises dans le prix.


Emplacement :

L'emplacement du quartier résidentiel de Büüne est absolument calme et sans circulation. Idéal pour les enfants et les animaux domestiques, que l'on trouve également dans le quartier. La nature commence pratiquement devant la porte. L'accès au garage souterrain se trouve à l'entrée de la résidence.

La commune de Wohlen, à laquelle appartient Säriswil, est un lieu de vie très attractif, bien desservi par les transports publics et disposant d'écoles et d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate.

Vous trouverez ici un cadre de vie à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Et pourtant, Berne n'est qu'à 11 km ! En dehors des heures de pointe, cela ne prend qu'environ 17 minutes en voiture. Le bus n° 102 vous emmène à Berne en 26 minutes.

Dans la région, vous trouverez Volg, Denner, Migros, Coop et Landi. Différents magasins de village comme des boucheries, des boulangeries et des fromageries se trouvent également dans les environs. Et Wohlen b. Berne offre pratiquement tout, et n'est qu'à 7 minutes en voiture.

L'école primaire, le jardin d'enfants et l'école secondaire se trouvent dans le village voisin de 3043 Uettligen. L'autocar postal n° 102 dessert l'école d'Uettligen. Les parents s'organisent pour accompagner les enfants à l'école et les ramener en bus ! À Uettligen, il y a aussi de nombreux commerces, dont une boucherie, une boulangerie et un Coop.

L'agglomération de Wohlen bei Berne est caractérisée par sa proximité avec la nature et son caractère rural. Elle offre une grande qualité de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Jetez un coup d'œil sur www.wohlen-be.ch



Données clés :

Pièce lumineuses
Haut niveau de finition, matériaux élégants
Fenêtres du sol au plafond avec accès à l'extérieur

NORMES MINERGIE
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Ventilation contrôlée
Vitrage triple
Chauffage au sol

Très faible consommation d'électricité !

Aucun besoin de rénovation accumulé. La maison n'a que 14 ans.

Plus d'informations sur demande.

Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'appel d'offres.