Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Stelleweg 30

Propriété de rendement bien entretenue avec une structure locative stable à Chur

La propriété située au Stelleweg 30 comprend un total de huit appartements et offre un mélange d'utilisations attrayant :

Rez-de-chaussée et 1er étage : un appartement de 1.0 pièce, un appartement de 2.0 pièces et un appartement de 3.0 pièces chacun
Étage supérieur : deux appartements de 1.5 pièces

Tous les appartements disposent de :

• Un balcon
• Une salle de bain avec baignoire et carrelage en céramique
• Différents revêtements de sol (moquette, Novilon, parquet en blocs)

Au sous-sol, il y a :

• Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge
• Salle de séchage
• Local à vélos
• Compartiments de cave
• Pour les véhicules, 5 boxes de garage et 3 places de parking extérieures sont disponibles.

État & Entretien

• La propriété a été entretenue en continu
• Rénovation des fenêtres en 2001
• Chauffage au mazout de 1999 (brûleur remplacé en 2020)

Rendement & Location

• Revenu locatif net annuel actuel : CHF 68'300.–
• Occupation complète : Tous les appartements ainsi que les garages et les places de parking sont loués
• Contrats de location à long terme avec une durée locative moyenne de plus de 10 ans

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