Maison à vendre - 1450 Ste-Croix, Rue Des Pâquerettes 3

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCES

Maison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix.

Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces.

Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.).

Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (état locatif projeté : CHF 48'360.- / loyers annuels sans charges).

La maison est répartie de la façon suivante : 

A l'extérieur

• Terrasse
• Jardin
• 3 garages et places de parc
• Carnotzet avec cuisine équipée

Rez inférieur

• Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC
• Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud
• Local technique
• Atelier avec espace buanderie
• Cave
• Cave à vin réfrigérée
• Réduit

Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires

• Couloir de distribution
• Cuisine fermée et agencée
• 2 chambres
• Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois
• Accès au balcon
• Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué

• Couloir de distribution
• Cuisine fermée et agencée
• 3 chambres
• Espace salon/séjour
• Accès au balcon
• Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué

• Couloir de distribution
• Cuisine fermée et agencée
• 1 chambre
• Espace salon
• Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
• Réduit et combles

2ème étage - galetas

• 2 galetas individuels

Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).