Maison jumelle à vendre - 4622 Egerkingen, Römerstrasse 3

Êtes-vous à la recherche d'une maison mitoyenne spacieuse pour votre famille ? Souhaitez-vous un terrain avec différents coins salon et une belle installation de jardin ? Attachez-vous de l’importance à beaucoup de soleil, à un emplacement calme et à une vue imprenable ? Approuvez-vous une installation sans rénovation ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.

Cette maison individuelle construite en 1900 se présente dans un état très soigné. Après l’achat du bien immobilier, elle a été entièrement rénovée et transformée en un bijou en 2010. Tous les conduits ont été remplacés, de nouvelles salles de bain et une nouvelle cuisine ont été installées. De plus, tous les revêtements de sol, de murs et de plafonds ont été remplacés. Un système de sécurité a été installé et en 2023, la chaudière à gaz a été remplacée par une pompe à chaleur. La propriété est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme et offre une vue imprenable sur les Alpes. L’environnement est très bien entretenu et présente une belle végétation. Au fil des ans, l’environnement a été entretenu avec beaucoup d’amour du détail et diverses possibilités de places assises ont été créées. Le terrain est clôturé et pour les amateurs de jardinage, il existe des possibilités de créer des plates-bandes. Sur le parvis privé, il est possible de garer jusqu’à trois véhicules. À distance de marche, vous trouverez les infrastructures du village telles que les écoles, les commerces, la gare, l’arrêt de bus, la poste et l’administration communale.
Par la porte d’entrée, vous accédez au hall d’entrée. Sur la gauche, vous trouverez les toilettes invités et depuis le hall d’entrée, vous accédez au grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et moderne. La cuisine dispose d’un système de tirage pression pour les amateurs de bière. À l’arrière, un débarras et la chaufferie ont été aménagés. Depuis le débarras, vous accédez aux différentes places assises. Un étage plus haut se trouve un grand parvis. Sur la gauche, vous trouverez la grande salle de bain avec baignoire et douche et juste à côté, la grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et accès direct au dressing. Une chambre attenante au dressing. Depuis le parvis, vous accédez à une autre place assise couverte et à la buanderie. Sous le toit, vous trouverez une salle de bain pour invités avec douche, une autre chambre et une salle de loisirs fantastique avec billard, bar et bien plus encore. Le grenier a été rénové en 2015. Avec quelques petites modifications, il serait possible d’y installer deux autres chambres. Au-dessus de la salle de bain et de la chambre, il y a également un espace de rangement. Au sous-sol se trouvent un atelier et la cave, qui ne sont accessibles que de l’extérieur. Une pompe à chaleur fournit de la chaleur à la propriété, qui est distribuée par les radiateurs.

Il est possible de reprendre une hypothèque à taux fixe très intéressante, conclue à un taux d’intérêt de 1,15 % jusqu’au 31 mars 2030.

La maison de près de 240 m² avec 6 ½ pièces offre de la place à une famille avec jusqu’à deux enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous emménager sans avoir à entreprendre de rénovations ?
Alors, prenez simplement rendez-vous pour une visite et examinez le bien plus en détail sur place.

Vos avantages avec ce bien immobilier :
- grand jardin
- beaucoup de soleil
- emplacement calme
- situation surélevée
- vue imprenable
- emménager, se sentir bien, profiter
- reprise d’une hypothèque intéressante

Distances :
- Établissements scolaires : 500 m (école Kleinfeld, jardin d’enfants)
- Achats / Services : 600 m (Coop / Raiffeisenbank, Poste, Regiobank Soleure)
- Arrêt de bus : 850 m (via Olten / Oensingen)
- Services : 850 m (administration communale)
- Loisirs : 900 m (piscine Mühlematt)
- Achats / Services : 1000 m (ALDI / station-service Migrol)
- Autoroute : 1400 m (A2, sortie Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)
- Gare : 1500 m (via Soleure / Olten)
- Achats : 1700 m (Gäupark)