Maison jumelle à vendre - 4622 Egerkingen, Römerstrasse 3

un bijou avec beaucoup de soleil, très calme et avec une vue magnifique
Êtes-vous à la recherche d'une maison jumelée spacieuse pour votre famille ? Souhaitez-vous un terrain avec différents espaces de détente et un beau jardin ? Accordez-vous de l'importance à beaucoup de soleil, à un emplacement calme et à une vue magnifique ? Accueillez-vous un emménagement sans rénovations ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.

Cette maison individuelle, construite en 1900, est dans un état très bien entretenu. Après l'achat de la propriété, elle a été entièrement rénovée et transformée en un bijou en 2010. Toutes les installations ont été remplacées, de nouvelles salles de bains ainsi qu'une nouvelle cuisine ont été installées. De plus, tous les revêtements de sol, de mur et de plafond ont été échangés. Un système de sécurité a été installé et en 2023, la chaudière à gaz a été remplacée par une pompe à chaleur. La propriété est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme et offre une vue magnifique jusqu'aux Alpes. Les environs sont bien entretenus et présentent une belle plantation. Au fil des ans, les environs ont été entretenus avec beaucoup d'amour pour les détails et divers espaces de détente ont été créés. La propriété est clôturée et pour les amateurs de jardin, il y a des possibilités de créer des plates-bandes. Dans la cour privée, jusqu'à trois véhicules peuvent être garés. À distance de marche, vous pouvez atteindre les infrastructures du village telles que les écoles, les commerces, la gare, l'arrêt de bus, le bureau de poste et l'administration municipale.
Par la porte d'entrée, vous accédez à l'entrée. À gauche, vous trouverez les toilettes pour invités et depuis l'entrée, vous pouvez accéder au spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne. La cuisine dispose d'un système de tirage pour les amateurs de bière. À l'arrière, une salle de stockage et la chaufferie ont été aménagées. Depuis la salle de stockage, vous accédez à l'un des différents espaces de détente. Un étage plus haut, il y a un grand hall. À gauche, vous trouverez la salle de bain immense avec baignoire et douche, et juste à côté, la grande chambre avec accès direct au balcon et accès direct au dressing. Adjacent au dressing, une chambre. Depuis le hall, vous accédez à un autre espace de détente couvert et à la buanderie. Sous le toit, vous trouverez une salle de bain pour invités avec douche, une autre chambre ainsi qu'une fantastique salle de loisirs avec table de billard, bar et bien plus encore. Les combles ont été aménagés en 2015. Avec quelques ajustements simples, deux autres chambres pourraient être ajoutées ici. Au-dessus de la salle de bain et de la chambre, il y a également de l'espace de rangement. Au sous-sol, il y a un atelier et la cave, qui ne sont accessibles que de l'extérieur. Une pompe à chaleur fournit à la propriété de la chaleur, qui est distribuée par des radiateurs.

Il est possible de reprendre une hypothèque à taux fixe très attractive, conclue à un taux d'intérêt de 1,15 % jusqu'au 31.03.2030.

La maison de 6 ½ pièces d'une superficie de près de 240 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à deux enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous entreprendre un emménagement sans rénovations ?
Alors, convenez simplement d'un rendez-vous de visite et examinez la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec cette propriété :
- grand jardin
- beaucoup de soleil
- emplacement calme
- situé en hauteur
- vue magnifique
- emménager, se sentir bien, profiter
- reprise d'une hypothèque attractive

Distances :
- Établissements d'enseignement : 500m (école Kleinfeld, jardin d'enfants)
- Achats / services : 600m (Coop / Raiffeisenbank, bureau de poste, Regiobank Solothurn)
- Arrêt de bus : 850m (via Olten / Oensingen)
- Services : 850m (administration municipale)
- Loisirs : 900m (piscine Mühlematt)
- Achats / services : 1000m (ALDI / station-service Migrol)
- Autoroute : 1400m (A2, connexion Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)
- Gare : 1500m (via Solothurn / Olten)
- Achats : 1700m (Gäupark)