Chalet à vendre - 1637 Charmey (Gruyère), Le Pra Gremaud 3

Propriété de caractère : grenier rénové avec jardin arboré
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Charmey, cette propriété d'exception est un véritable coup de c?ur, alliant authenticité et élégance. Cet ancien grenier de 1753 - classé en protection 2 et recensé en valeur B - a été entièrement rénové en 2019 avec un soin remarquable, et est sis sur une vaste parcelle arborisée de 1'906 m² orientée Sud-Ouest. Ce bien représente une véritable perle rare : intimité & confort, authenticité & raffinement, nature & sérénité. Il s'agit d'une opportunité unique de s'offrir un lieu de vie alliant modernité et patrimoine. Cette maison d'architecte dispose d'un confort moderne : pompe à chaleur (PAC) air-eau, isolation thermique performante, triple vitrage isolant, fibre optique. Aussi, le soin dans les finitions de haute qualité représente un atout supplémentaire, tout comme l'utilisation de matériaux durables : isolation en laine de verre, façades en sapin, sols en parquet chêne. Ce bien dispose de deux chambres situées à des niveaux distincts, ainsi que d'un espace bureau. Finalement, les généreux extérieurs constituent un ultime atout incontestable de ce joyau architectural qui vous séduira sans détour !


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