Maison contigüe à vendre - 8197 Rafz, Im Freie 2b

Description

Rafz – où l'histoire respire, le style enthousiasme et la qualité de vie donne le ton.

Et cette maison ?

Un véritable bijou. Un endroit où le passé, le présent et l'avenir se rejoignent. Un joyau architectural avec une âme – prêt à écrire un nouveau chapitre. Peut-être le vôtre ?

Un morceau d'histoire. Au cœur de la vie.

Dans le pittoresque et historique centre de Rafz se dresse cette maison de ville extraordinaire – nichée dans une zone de protection archéologique, au milieu de traces historiques, où un poignard de l'âge du bronze et des tombes ont été trouvés sous le fondement.

La protection des monuments a été réalisée avec cœur et main lorsque la rénovation complète en 2013 a été effectuée avec le plus grand respect pour le caractère original et avec beaucoup d'attention aux détails – un chef-d'œuvre architectural avec du flair, de la fonctionnalité et une finition de la plus haute qualité.

Espace de vie et salle à manger – Le cœur de votre nouvelle vie quotidienne

Lumière, chaleur et un aménagement ouvert caractérisent cet espace central de la maison.

Que ce soit pour des soirées détendues entre amis, du temps en famille ou des heures de lecture tranquilles :

Ici, vous vivez une qualité de vie à un haut niveau.

De grandes fenêtres, des parquets élégants et le système audio Revox intégré créent une ambiance stylée avec un confort chaleureux.

Chambres – Retraites avec âme

Plusieurs chambres confortables vous offrent, à vous et à votre famille, le refuge parfait.

Grâce à l'emplacement calme dans la zone apaisée, vous pouvez dormir ici avec la fenêtre ouverte – dans une idylle rurale, mais avec les meilleures connexions.

Cuisine – Esthétique & Fonction en Parfaite Harmonie

La cuisine ouverte de haute qualité est un rêve pour les gourmets.

Équipée d'appareils Miele élégants – y compris un four multifonction, un grand réfrigérateur, une machine à café – elle offre non seulement du style, mais aussi de généreux plans de travail et des solutions de rangement bien pensées.

Avec peu d'effort, l'espace actuellement conçu comme une cuisine à café peut être transformé en une cuisine de vie à part entière – entièrement selon vos besoins.

Grenier – Votre retraite privée avec vue

Un véritable point fort : le charmant grenier avec cheminée intégrée.

Ici, votre oasis de bien-être personnelle se crée – que ce soit comme chambre, salle de lecture, atelier ou bureau à domicile calme avec caractère.

Haut perché – mais grâce à l'ascenseur privé dans la maison, également facilement accessible.

Salles de bains – Trois salles de bains pour le confort et le style

La maison dispose de deux salles de bains modernes plus une douche séparée – équipées de manière stylée et fonctionnelle.

Des sols carrelés élégants et intemporels, des équipements de haute qualité et une répartition réfléchie des pièces font de ces espaces votre zone de bien-être personnelle.

Terrasse de jardin & Balcon de cour – Vos retraites vertes

La spacieuse terrasse de 74 m² offre intimité, soleil et espace pour de belles heures à l'extérieur – que ce soit pour un petit-déjeuner en été, une fête de jardin ou simplement pour respirer.

Un balcon supplémentaire donnant sur la cour calme crée d'autres possibilités de retraite à l'extérieur – votre propre loge au cœur du village.

Sous-sol – Cave à vin & Espace de rangement de luxe

La cave à vin climatisée est un véritable bijou : parfaite pour les collectionneurs, les hôtes ou les gourmets.

Des espaces de rangement supplémentaires offrent amplement de place pour tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien – des équipements sportifs aux trésors saisonniers.

Garage & Places de stationnement – 8x confort

Huit places de stationnement en sous-sol avec accès direct à la maison – une véritable caractéristique de luxe.

Idéal pour les familles avec plusieurs véhicules, les amateurs de voitures anciennes, les employés utilisant le bureau ou pour les invités – ici, vous vous garez confortablement, en toute sécurité et sans soucis de stationnement.

Technologie & Équipement – Élégamment pensé jusqu'au dernier détail.

Derrière la charmante façade de cette maison classée se cache un équipement moderne et techniquement sophistiqué qui offre le plus grand confort de vie. La rénovation complète de 2013 a été réalisée avec amour pour le détail et un accent sur la qualité – visible dans chaque pièce.

Pour une chaleur agréable, un système de chauffage central à granulés de bois avec distribution au sol assure le confort, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Un système audio multi-pièces Revox vous accompagne à travers tous les étages avec une musique d'ambiance – discrètement intégré mais efficacement perceptible.

L'électricité a été modernisée et sécurisée à 13 ampères, les fenêtres en bois avec double vitrage isolant et une fine division allient esthétique classique et efficacité énergétique. La toiture en cuivre, les volets et le toit à pignon avec tuiles en terre cuite soulignent la qualité de construction.

Une caractéristique de confort particulière : l'ascenseur privé qui relie sans effort tous les étages – un plus discret de luxe dans une maison pleine d'histoire.

Conclusion

Cette maison est plus qu'un lieu de vie – c'est une expression de personnalité, de goût et d'histoire.

Un refuge unique pour les personnes qui apprécient la substance, le style et l'extraordinaire.

Un espace de vie qui inspire et ouvre un nouveau chapitre avec chaque pièce.

Bienvenue à Rafz. Bienvenue dans votre nouvelle histoire.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

Mme Beatrice Cojocaru Tel. 076 786 00 12, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

Pour votre rêve de maison, nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents et vous proposer des options de financement avantageuses.

L'équipe d'Immoanker se réjouit de vous voir.