Maison à vendre - 3096 Oberbalm, Erbsmatt 293c

Inmitten der idyllischen, ländlichen Gemeinde Oberbalm bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses geräumige 8-Zimmer-Haus überzeugt durch seine ruhige, kinderfreundliche Lage mit fantastischer Weitsicht auf die Alpen - und das nur rund 10 Autominuten von Bern / Köniz entfernt.


Ob als Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen oder als grosszügiges Einfamilienhaus - die Liegenschaft lässt sich flexibel an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit ist problemlos möglich.


Viel Platz, Potenzial & Aussicht


Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Basis für Auffrischung und individuelle Ausbauwünsche. Besonders attraktiv:

• Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut - der restliche Raum bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche, ein Atelier oder Hobbybereich.
• Das Erdgeschoss überzeugt mit einer riesigen Terrasse und spektakulärer Aussicht auf die umliegende Umgebung und auf die Alpen.
• Im Obergeschoss geniessen Sie die Alpenkulisse gleich doppelt - vom Balkon sowie vom gemütlichen, von der Küche aus erreichbaren Sitzplatz.

Raumangebot & Infrastruktur

• Aktuell zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen

• Ausbaureserve im Dachgeschoss

• Diverse Lager- und Kellerräume im Untergeschoss

• Zwei Garagen: eine grosszügige & eine Standardgarage

• *Zwei Aussenparkplätze
  
  
  
  Das Wichtigste auf einen Blick
  

• 8-Zimmer-Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial

• Ruhige Lage in Oberbalm mit herrlichem Alpenblick

• Gute Erschliessung - Bern/Köniz in ca. 10 Minuten erreichbar

• Familienfreundliche Umgebung

• Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus

• Grosszügige Aussenflächen mit Terrasse, Balkon & Sitzplatz

• Solide Bausubstanz - ideal für Ihre persönliche Wohnvision

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren Wohntraum an einer Top-Lage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!