Maison à vendre - 3463 Häusernmoos im Emmental, Huttwilstrasse 29

Charmante maison individuelle de 6,5 pièces avec histoire et équipements modernes

À Huttwilstrasse 29 à Häusernmoos i.E., un foyer très spécial vous attend. L'ancienne poste a été soigneusement transformée en maison individuelle et allie aujourd'hui charme historique et confort de vie contemporain.

Offre d'espace généreuse d'environ 152 m²
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée conviviale avec un accès pratique au garage et un toilette pour invités. Le cœur de la maison est le salon lumineux et ouvert avec la cuisine de style campagnard attenante. Le plan de travail en granit de haute qualité et les appareils modernes vous invitent à cuisiner - et grâce à la conception ouverte, vous restez toujours en conversation avec votre famille et vos amis. Juste à côté, se trouve une pièce d'environ 28 m² qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou comme extension de l'espace de vie.

Retraites idéales à l'étage supérieur
L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables qui conviennent parfaitement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Une salle de bain familiale spacieuse et un balcon complètent l'offre à ce niveau.

Beaucoup d'espace de rangement et technologie moderne au sous-sol
Le sous-sol impressionne par ses pièces généreuses, une cave naturelle et le secteur technique avec chauffage central au mazout et réservoirs qui fonctionnent parfaitement. De plus, le tableau électrique et le câblage ont été entièrement renouvelés - reliés à un système photovoltaïque qui couvre tout le côté sud-est du toit. Ainsi, vous produisez et utilisez votre propre électricité.

Espace extérieur à apprécier et à séjourner
Le jardin et la terrasse bien entretenus offrent beaucoup d'espace pour des fêtes d'été ou des heures agréables dans le vert. Un abri de jardin nouvellement construit offre également une protection en cas de pluie. Devant la maison, plusieurs options de stationnement sont disponibles - couvertes comme en plein air.

Calme malgré un emplacement central
Bien que la maison soit située près de Huttwilstrasse, vous profitez d'un grand calme et d'une grande intimité dans l'espace de vie et extérieur orienté à l'ouest.

Rénovations au cours des dernières années

• Carport + toit de garage / 1995
• Nouveaux câbles électriques + tableau électrique frais / 2000
• Balcon, porte d'entrée, fenêtres étage supérieur / 2000
• Fenêtres rez-de-chaussée / 2001
• Volets roulants, volets / 2002
• Espace avant renouvelé / 2004
• Remplacement de la porte de garage / 2005
• Grilles anti-insectes / 2006
• Remplacement, nouveau chauffage Müba / 2007
• Abri de jardin / 2011
• Rénovation des combles / 2013
• Toit complet, moitié tuiles, moitié solaire / 2014
• Raccordement de la maison à l'eau renouvelé / 2015
• Nouvelle cabine de douche étage supérieur / 2016
• Deux nouvelles portes rez-de-chaussée / 2020
• Nouveau revêtement de peinture rez-de-chaussée + escalier / 2020
• Remplacement de la moquette des escaliers / 2020
• Deux chambres étage supérieur nouveau revêtement de sol / 2020

Cette propriété individuelle, bien entretenue, est un véritable bijou dans l'Emmental - parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent allier histoire, confort et indépendance. Venez le découvrir par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!