Maison à vendre - 2813 Ederswiler

Maison individuelle sur 2 étages avec 5,5 pièces + bureau (8 m²) avec carport pour deux voitures.
(sans sous-sol)

La résidence est moderne et spacieuse et a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique et longévité.

Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un environnement moderne et confortable tout en profitant de la beauté naturelle de Movelier. Les intérieurs bien conçus et les espaces extérieurs entretenus en font un foyer idéal pour une famille.


Rez-de-chaussée :
Entrée : 20,60 m²
Cuisine ouverte avec séjour et salle à manger : 48,38 m²
Chambre d'amis : 14,62 m²
Bureau : 7,98 m²
Salle de bain avec WC et douche : 5,85 m²
Local technique : 11,39 m²
Terrasse : Accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur accueillant

Étage :
Chambre 1 : 14,83 m²
Chambre 2 : 17,65 m²
Chambre 3 avec dressing : 21,49 m²
Salle de bain principale : 14,91 m²
Galerie : 12,42 m²
Buanderie : 8,10 m²
Balcon : Accessible depuis deux chambres, offre une vue panoramique

Caractéristiques techniques :
Structure : Brique de 150 mm d'épaisseur, isolation EPS enduite de 200 mm d'épaisseur
Toiture : Tuiles grises à 20° d'inclinaison, équipées de modules photovoltaïques
Isolation : Isolation supplémentaire des plafonds dans le séjour, 60 mm d'épaisseur

Aménagements extérieurs :
Entrée couverte : Asphalte
Jardin : Pelouse (sans plantation)
Terrasse : Carrelage imitation bois

Efficacité énergétique :
Chauffage : Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
Isolation : Systèmes d'isolation avancés pour un confort thermique en toute saison

Esthétique :
Façades : Enduit blanc cassé
Fenêtres : Grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle
Toiture : Tuiles grises et modules photovoltaïques ?
Accessibilité et vue :
Accessibilité : Bien desservi par les routes et les transports en commun
Vue : Vue panoramique sur les collines environnantes, offre un cadre de vie calme et agréable


REMARQUES
Cette offre immobilière est une vente sur plan. La construction commence après la finalisation des formalités administratives. Vous avez la possibilité d'adapter certains aspects de la maison à vos préférences, notamment l'aménagement intérieur et les équipements spécifiques.

Le projet est réalisé par des entreprises renommées qui garantissent des matériaux de haute qualité et un design conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales.

Pour plus d'informations sur le calendrier prévisionnel, les phases de construction ou les options de personnalisation, veuillez nous contacter.