Maison contigüe à vendre - 3038 Kirchlindach, Lindachstrasse 27b

Général

La propriété est située dans un bel endroit verdoyant, directement adjacent à la zone agricole et avec une vue magnifique sur les Alpes bernoises. Le centre du village est à seulement quelques minutes à pied.

La maison de coin extrêmement spacieuse a toujours été soigneusement entretenue et est en excellent état. Le chauffage par pompe à chaleur écologique a été installé en 2022.

Un nouveau sol en carrelage a été posé dans tout le rez-de-chaussée et la cuisine a été renouvelée. La véranda de haute qualité prolonge parfaitement l'espace de vie.

L'étage supérieur dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche et double lavabo. Dans le grenier, il y a une chambre confortable et une douche supplémentaire.

La pergola dans le jardin offre de l'ombre les jours chauds, c'est un endroit merveilleux pour se prélasser. Un garage et deux places de parking pour visiteurs complètent l'offre.
Emplacement

Communauté : La commune de Kirchlindach, avec environ 3 300 habitants, est considérée comme une commune d'agglomération de Berne et se situe à quelques kilomètres au nord, entre l'Aare et le Schüpberg. La commune a une superficie de 1 196 hectares et se compose des localités principales de Kirchlindach et Herrenschwanden, ainsi que des quartiers d'Oberlindach, Niederlindach, Jetzikofen et Heimenhaus avec la piscine "ds Heimeli". Kirchlindach offre une haute qualité de vie avec un caractère rural, de vastes espaces de loisirs dans les champs et les forêts, des chemins piétonniers et cyclables, de fières fermes bernoises et des développements résidentiels modernes. Il y a aussi un petit centre commercial dans la partie village de Kirchlindach et le Möösli Märit à Herrenschwanden.

Transports publics et privés : En raison de sa proximité avec Berne, la commune est bien desservie en termes de transport. De Kirchlindach, la ville peut être atteinte en environ 15 minutes, et les communes voisines d'Uettligen et Zollikofen peuvent être atteintes encore plus rapidement. L'arrêt de bus "Friedhof" est à seulement 170 m de la propriété, d'où partent des bus en direction de Berne et Zollikofen. La connexion autoroutière Bern-Neufeld (vers l'ouest) peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, et Bern-Wankdorf (vers l'est) en environ 15 minutes.

Jardin d'enfants et écoles : Pour la jeune génération, la commune dispose d'une offre éducative diversifiée avec deux bâtiments scolaires à Herrenschwanden et Kirchlindach, des écoles de jour et un travail social scolaire, qui ont été introduits avec les communes voisines. Le centre de l'école secondaire est situé à Uettligen. Pour les tout-petits, il y a une crèche à Kirchlindach et à Herrenschwanden.

Opportunités d'achat : Kirchlindach dispose d'un VOLG avec une succursale de poste ainsi que de plusieurs restaurants avec les quartiers environnants. D'autres opportunités d'achat variées se trouvent à Berne, Uettligen et Zollikofen.

Loisirs : La situation rurale avec beaucoup d'espace de loisirs ainsi que des chemins piétonniers et cyclables invite aux activités de plein air. À la lisière de la forêt de Leutschen, il y a des foyers avec une vue unique pour se prélasser. En été, les piscines "Heimeli" à Heimenhaus et "Hirzenfeld" à Zollikofen sont une bonne occasion de se rafraîchir. Plusieurs clubs s'occupent également d'activités sportives, sociales et culturelles. Sans oublier la proximité de Berne, qui dispose également d'un riche programme culturel.