Opportunité rare au coeur du Jura bernois Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnelIdéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien dexception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité.Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquableÉrigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble dhabitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains.Limmeuble se compose de :Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués :Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreuxLe deuxième de 4.5 pièces au charme authentiqueUn local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuristeDes combles aménageables, permettant la création dun troisième logement ou dun espace indépendant à fort potentielUn investissement sûr Un environnement inspirantCe bien génère un rendement locatif denviron 4 %, avec un excellent taux doccupation et un entretien irréprochable.À lextérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :Une vaste terrasse en bois pour les moments de détenteUn jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardinSix places de stationnement extérieures et cinq garages fermésPourquoi visiter ?Parce quil sagit dun bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche dun bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire.???? Contactez sans plus attendre Vanessa Miserez aupour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée2738 Court (BE)