Maison à vendre - 4852 Rothrist, Bernstrasse 270

Alors cette maison historique avec de nombreux points forts extraordinaires est faite pour vous. La maison de 7,5 pièces avec une grange indépendante ne laisse rien à désirer.
Avec une superficie de terrain de 2743 m2 et une surface habitable de 285 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour les grandes familles ou comme espace de travail pour les PME.
Le manoir a été construit en 1828 et dispose d'une magnifique cave voûtée historique.
Dans le sauna avec fonction de bain de vapeur et le solarium interne, vous pouvez vraiment vous détendre. Vous pouvez également profiter de la nature dans l'espace extérieur avec un jardin d'hiver chauffé, une pergola et un magnifique jardin comprenant une fontaine avec des droits de source.
Avec plus de dix places de parking, il y a suffisamment de place pour les visiteurs.

De plus, cette propriété vous offre les avantages suivants :
- Plancher de grenier isolé, deux pièces non chauffées, avec beaucoup de potentiel d'aménagement
- Puits avec un tiers de droits de source
- Deux cellules humides, y compris sauna à vapeur
- Jardin d'hiver chauffé
- Cuisine avec grill intégré, friteuse, cuiseur à pression 120 bars, cuiseur professionnel, micro-ondes et cuisinière Tiba
- Grandes hauteurs de plafond, aménagées avec des sols en dalles et en parquet
- Poêle à bois fonctionnel
- Emplacement central, autoroute à 6 km

Programme des pièces :

Cave voûtée :

- Salle technique et atelier
- Salle de fitness
- grande salle de cave voûtée

Rez-de-chaussée :

- Jardin d'hiver chauffé
- Entrée principale
- Escalier
- Salle latérale avec placards intégrés
- Salle de bain avec douche/WC
- 1 chambre
- Salon avec poêle à assise et coin bureau
- Cuisine hautement équipée

1er étage

- Véranda
- 4 grandes chambres
- Salle de bain avec sauna et WC

Grenier :

- 2 pièces non chauffées
- grande pièce à aménager
- Plancher isolé

Espace extérieur :

- grand espace de jardin avec pergola
- Jardin avec de merveilleuses plantes
- Puits avec 1/3 de droits de source
- Grange indépendante de 2277m3 partiellement louée
- plus de 10 places de parking

Monument protégé et en zone agricole
Un architecte sera mis à votre disposition pour une consultation gratuite par le canton

Nous vous invitons à une visite sans engagement.




Vous souhaitez vendre votre propriété ? Je serais ravi de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus de vente.

BEROIMMO GmbH Tél. 079 332 48 48

ABORDABLE   CONSEIL   ÉVALUATION   VENTE