Maison à vendre - 8200 Schaffhausen, Rheinbühlstrasse 27

Maison attrayante de 4,5 pièces en périphérie près du Rhin

Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ?

Cet ensemble résidentiel exquis, composé de deux villas complètement indépendantes, est situé dans un quartier résidentiel prisé à Rheinbühlstrasse 27 à Schaffhouse. Les maisons offrent le refuge parfait pour des acheteurs exigeants.

Maison A

4,5 pièces conviennent parfaitement comme maison individuelle ou pour un couple recherchant la tranquillité, quel que soit leur âge. Équipée d'un confort moderne, la maison offre suffisamment d'espace pour s'y installer confortablement avec une surface habitable nette d'environ 138 m2 sur deux niveaux. Un espace de jardin couvert et deux terrasses de jardin ouvertes totalisant environ 44 m2, ainsi qu'un jardin décoratif d'environ 100 m2, offrent un espace supplémentaire pour la maison.

Prix de vente :

La maison est proposée à la vente au prix de 1'710'000 CHF en tant qu'unité de copropriété partiellement autonome. De plus, deux garages doubles sont disponibles pour 40'000 CHF chacun.

L'accès à la maison se fait par une entrée commune très généreuse et fermée, desservie par un ascenseur et des escaliers. Au sous-sol, cette maison dispose d'un spacieux compartiment de cave.

Les maisons construites en 2003 représentent et brillent dans un état presque neuf. La propriété impressionne par son architecture moderne et ses équipements de haute qualité qui ne laissent rien à désirer. Les espaces de vie spacieux sont idéaux pour une atmosphère de vie élégante et confortable.

Profitez de l'excellente situation à Schaffhouse, qui offre à la fois tranquillité et un bon accès au centre-ville. Cet ensemble résidentiel est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Cette propriété unique impressionne par son emplacement exquis à la lisière de la zone de construction, nichée dans un environnement idyllique de douces pentes de vignes. Profitez d'une vue imprenable sur la nature et le Rhin, rendant chaque jour une expérience spéciale.

Malgré l'environnement calme et proche de la nature, la propriété n'est qu'à quelques minutes du centre-ville de Schaffhouse. Ici, la tranquillité et l'urbanité se combinent pour créer une expérience de vie unique – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Un endroit qui invite à la détente et réalise vos rêves de logement. Laissez-vous séduire par ce bijou !

Guidé par l'inspiration de créer une maison spéciale dans cet emplacement unique, la motivation était de créer une oasis de vie pour les plus hautes exigences dans cet emplacement unique et merveilleux. Planifié et réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité, conçu avec une technologie de bâtiment moderne et avec tout le confort.

Grâce à l'architecture accentuée avec des lignes et des formes claires, cet ensemble résidentiel représente un style intemporel et très moderne. Des pièces inondées de lumière et des plans d'étage permettant des utilisations multifonctionnelles étaient les prémisses que l'architecte a mises en œuvre avec toute cohérence.

Ainsi, l'ensemble résidentiel, composé de deux maisons complètement séparées, représente un état très bon et presque neuf.

Le terrain d'une superficie de 900 m2 en pente douce a été optimisé. Il borde le bord de la zone de construction et est entouré sur deux côtés de vignes et de pure nature. La route d'accès (zone 30) est conçue comme une impasse pour le trafic de transit depuis Rheinbühlstrasse. Seule l'agriculture, ou l'accès aux vignes, bénéficie d'un permis de conduire.

Les maisons sont orientées avec les principales façades vers le sud/sud-ouest. Cela permet à la lumière et au soleil d'entrer dans les maisons presque toute la journée. Pour la protection, certaines parties de la façade ont été conceptuellement couvertes de lattes en bois (cèdre). Pour l'ombrage normal, des stores à lamelles ont été installés. Un auvent peut également fournir de l'ombre à la terrasse de la maison supérieure.

Entre les deux maisons, qui sont desservies par un ascenseur, se trouve une piscine de 8,00 x 3,50 m, invitant à une baignade agréable. Des terrasses et surtout des deux maisons, une vue magnifique sur les pentes de vignes adjacentes, la ville et le Rhin s'offre à vous. La vue des unités résidentielles, qui ont été intégrées à cet emplacement dans le quartier résidentiel déjà très exquis, reste dégagée.

Laissez-vous convaincre par l'emplacement de vie unique et le confort de vie très confortable lors d'une visite sans engagement des deux maisons. Nous sommes très heureux de prendre le temps de vous présenter les deux maisons.

Pour plus de détails, veuillez vous référer à l'exposé ci-joint. Nous attendons avec impatience votre contact.