Maison en terrasse à vendre - 8200 Schaffhausen, Rheinbühlstrasse 27

Maison résidentielle attrayante de 4,5 pièces en bordure de ville près du Rhin

Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ?

Cet ensemble résidentiel exquis, composé de deux villas complètement indépendantes, est situé dans un quartier résidentiel prisé à Rheinbühlstrasse 27 à Schaffhouse. Les maisons offrent le refuge parfait pour les acheteurs exigeants.

La Maison Résidentielle B

La maison résidentielle de 5,5 pièces est située de manière proéminente sur la douce pente de vigne à la limite de la zone de construction. La maison offre environ 220 m2 de surface habitable nette plus un bureau avec une entrée séparée d'environ 28 m2. Idéal pour la combinaison de vivre et travailler dans un bel emplacement. Les espaces de vie réels sont situés sur deux niveaux principaux, partiellement conçus comme des espaces ouverts. Au premier étage, il y a deux chambres fermées, chacune avec un accès direct aux zones humides. Entre les deux se trouve un grand espace ouvert qui peut servir de dressing ou d'espace de travail. Cela peut être facilement transformé en deux chambres. Le sous-sol contient le bureau avec une entrée séparée d'environ 28 m2.

Devant le salon, une grande terrasse d'environ 50 et 25 m2 offre de l'espace pour des heures de détente à l'air frais. Adjacent, légèrement plus bas, se trouve la piscine mesurant environ 10,00 x 3,30 m (non couverte et non chauffée) exclusivement pour cette maison.

Prix de vente :

La maison résidentielle est proposée à un prix de vente de CHF 2'890'000.- en tant qu'unité de copropriété partiellement autonome. De plus, deux garages doubles sont disponibles pour CHF 40'000.- chacun.

L'accès à la maison se fait par une entrée commune très généreuse et fermée, desservie par un ascenseur et des escaliers. Au sous-sol, cette maison dispose d'un spacieux compartiment de cave.

Les maisons résidentielles construites en 2003 représentent et brillent dans un état presque neuf. La propriété impressionne par son architecture moderne et ses équipements de haute qualité qui ne laissent rien à désirer. Les espaces de vie généreux sont idéaux pour une atmosphère de vie élégante et confortable.

Profitez de l'excellente situation à Schaffhouse, qui offre à la fois tranquillité et un bon accès au centre-ville. Cet ensemble résidentiel est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Cette propriété unique impressionne par son emplacement exquis à la limite de la zone de construction, nichée dans un environnement idyllique de douces pentes de vigne. Profitez d'une vue imprenable sur la nature et le Rhin, rendant chaque jour une expérience spéciale.

Malgré l'environnement calme et connecté à la nature, la propriété n'est qu'à quelques minutes du centre-ville de Schaffhouse. Ici, la tranquillité et l'urbanité se combinent pour créer une expérience de vie unique – idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Un endroit qui invite à la détente et réalise vos rêves de vie. Laissez-vous séduire par ce bijou !

Guidé par l'inspiration de créer une maison résidentielle spéciale dans cet emplacement unique, la motivation était de créer une oasis de vie pour les plus hautes exigences dans cet emplacement unique et merveilleux. Conçu et réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité, conçu avec une technologie de bâtiment moderne et avec tout le confort.

Grâce à l'architecture accentuée avec des lignes et des formes claires, cet ensemble résidentiel représente un style intemporel et très moderne. Des pièces inondées de lumière et des plans d'étage permettant des utilisations multifonctionnelles étaient les prémisses que l'architecte a mises en œuvre avec toute cohérence.

Ainsi, l'ensemble résidentiel, composé de deux maisons résidentielles complètement séparées, représente un état très bon et presque neuf.

Le terrain de 900 m2 en pente douce a été utilisé de manière optimale. Il borde le bord de la zone de construction et est entouré sur deux côtés de vignobles et de pure nature. La route d'accès (zone 30) est conçue comme une impasse pour le trafic de transit depuis Rheinbühlstrasse. Seule l'agriculture, ou l'accès aux vignobles, bénéficie d'un permis de conduire.

Les maisons sont orientées avec les principales façades de vie vers le sud/sud-ouest. Cela permet à la lumière et au soleil d'entrer dans les maisons presque toute la journée. Pour la protection, certaines parties de la façade ont été conceptuellement couvertes de lattes en bois (cèdre). Pour l'ombrage normal, des stores à lamelles ont été installés. Un auvent peut également fournir de l'ombre pour la terrasse de la maison supérieure.

Entre les deux maisons, qui sont desservies par un ascenseur, se trouve une piscine de 8,00 x 3,50 m, invitant à une baignade agréable. Des terrasses et surtout des deux maisons, il y a une vue magnifique sur les pentes de vigne adjacentes, la ville et le Rhin. La vue des unités résidentielles, qui ont été intégrées à cet emplacement dans le quartier résidentiel déjà très exquis, reste dégagée.

Laissez-vous convaincre par l'emplacement de vie unique et le confort de vie très confortable lors d'une visite sans engagement des deux maisons. Nous sommes très heureux de prendre le temps de vous présenter les deux maisons.

Pour plus de détails, veuillez vous référer à l'exposé ci-joint. Nous attendons avec impatience votre contact.