Maison contiguë à vendre - 8620 Wetzikon ZH, Bahnhofstrasse 27

La maison est là où non seulement la clé s'adapte, mais aussi le cœur se sent bien.

Maison Flarz modernisée avec charme de 1650, qui écrit l'histoire..

Bienvenue!

Cette maison extraordinaire unit le charme historique avec le confort de vie contemporain.
Les environ 96 m² de surface habitable se répartissent sur deux étages avec galerie, offrant à chaque être son propre petit coin.

La propriété impressionne non seulement par les anciens revêtements de sol en bois & poutres apparentes, mais aussi par la façon dont "Ancien & Nouveau" s'unissent-
et par le jardin décoratif avec pergola naturelle, un endroit merveilleux sur terre a été créé.

Autres avantages:

• Construction solide
  - Agencement pratique des pièces
  - Hauteurs confortables
  - Conçu avec beaucoup d'attention aux détails
  - Matériaux contemporains
  - Espace de vie ouvert
  - Poutres de plafond de style industriel
  - Grande chambre à coucher
  - Salon supplémentaire avec poutres apparentes
  - Galerie avec fenêtres de toit

L'entrée ouverte avec salle à manger et cuisine avec îlot de cuisson
(cuisinière à gaz & teppanyaki pour les chefs gourmets), assure des heures culinaires avec les êtres chers.
Une petite salle de bain fine avec baignoire confortable, un toilette séparé et un réduit avec tour de lavage complètent le programme d'espace au rez-de-chaussée.

Dans le salon un étage plus haut, les poutres apparentes apportent de la convivialité et sur le plateau de la galerie, le ciel étoilé est très proche.
Une spacieuse chambre à coucher avec un sol en bois massif ancien assure un repos nocturne détendu.

Le jardin soigné ravit un amateur de jardin avec la main verte, qui apprécie les doux moments ensoleillés à l'extérieur sous la pergola de vigne.
Équipement / Matériaux:
- Four: Siemens
- Réfrigérateur: Miele
- Lave-vaisselle: Siemens
- Lave-linge & sèche-linge: Siemens (Série Suisse)
- Chauffage au gaz: JG 2020
- Chauffe-eau: Vaillant
- Fenêtres: Double vitrage
- Fenêtres de toit: Velux
- Chauffage au gaz: JG 2020
- Baignoire (hauteur sous plafond 1,85 m)
- Grenier (pas de sous-sol disponible)
- 1 chambre fermée
- 1 place de parking derrière la maison

Emplacement:
La gare, les possibilités d'achat et de sortie se trouvent juste au coin de la rue.
L'accès à l'autoroute en direction de Zurich et Rapperswil est accessible en quelques minutes en voiture.

Processus de vente:
- Une hypothèque ne doit pas être reprise. Ainsi, on est libre dans le choix de l'institution de financement
- En cas de plusieurs acheteurs intéressés, la propriété se réserve le droit d'initier un processus d'enchères
- La maison est actuellement louée. Les contrats de location passent automatiquement à la partie acheteuse lors de la vente. En fin de compte, ceux-ci peuvent être ajustés si nécessaire ou résiliés en cas de besoin personnel.
- La maison est idéalement adaptée pour des célibataires ou des couples.

**Nous nous réjouissons de votre contact et de la visite conjointe sur place.