Maison à vendre - 3303 Jegenstorf, Ischlag 25

Grande maison individuelle de 5 ½ pièces, partiellement rénovée, très centrale et idéalement située, à vendre à partir du 1er janvier 26 ou à négocier, dans un quartier très calme et familial. La maison individuelle est située en position centrale, accessible par les transports publics, à proximité des écoles, des jardins d'enfants et des commerces. Quartier jeune et familial avec salle commune, aire de jeux dans le lotissement, centre médical, commerces accessibles à pied ; Migros Shoppyland / CoopCity, zone commerciale de Lyssach à proximité. La maison individuelle fait environ 218 m² (environ 157 m²), avec place de parking (louable en supplément), abri à vélos, accès direct au garage par ascenseur et salle commune. Elle est située dans un endroit très central et calme (gare, liaisons vers Berne/Soleure toutes les 15 min, accès autoroutier Schönbühl et Kirchberg). Partiellement rénovée avec amour dans les moindres détails et équipée d'une installation photovoltaïque (dressing, nouvelle grande douche à l'italienne et nouvelle salle de bain/espace bien-être séparé, nouvelle grande terrasse couverte avec grand store banne, terrasse agrandie avec jardin (biodiversité) ; grande terrasse sur le toit avec grande pièce galerie lumineuse grâce à des fenêtres de toit doubles, y compris protection solaire Velux, nouvelle installation solaire, poêle suédois/en stéatite intégré, fenêtres avec protection anti-insectes, installation adoucisseur d'eau, au sous-sol dépôt/atelier, buanderie/séchoir, cave et chauffage urbain géré centralement, réglable localement dans la maison. La charmante maison individuelle, entretenue avec amour, s'étend sur trois étages et offre au total 5,5 pièces lumineuses et agréables (surface habitable brute env. 218 m² / surface habitable nette env. 157 m²). Grâce à la nouvelle installation photovoltaïque, vous pouvez réduire vos coûts d'électricité et d'autres possibilités d'optimisation sont possibles. Le grand séjour est équipé d'un magnifique poêle suédois/en stéatite, ce qui réduit les coûts de chauffage. L'accès direct à la grande terrasse couverte et ombragée vous invite à passer des soirées agréables en été comme en hiver. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres à coucher, qui offrent un refuge tranquille aux parents et aux enfants. La chambre parentale offre une vue d'ensemble sur la vie quotidienne grâce au dressing spécialement intégré. La salle de bain nouvellement conçue avec une grande douche à l'italienne offre beaucoup d'espace. Elle est équipée de toilettes, d'un grand lavabo en Corian. La salle de bain est ouverte et moderne et offre ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. Le grenier (galerie) invite à la détente avec la nouvelle salle de bain. Avec les quatre fenêtres de toit ombragées uniques, la façade vitrée avec accès à la terrasse sur le toit, la grande pièce est ouverte et très lumineuse et crée ainsi une oasis de bien-être particulière. La pièce laisse de nombreuses possibilités d'utilisation ouvertes. (Oasis de bien-être, possibilités de locaux individuels, grande chambre à coucher, salle de sport/entraînement, etc.). Selon les besoins et les goûts. Au sous-sol se trouvent une buanderie, la technologie solaire, la commande électrique/chauffage et le chauffe-eau, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Une cave, le grand débarras complètent le sous-sol. Le jardin nouvellement aménagé avec amour (biodiversité) offre de l'espace et une expérience de la nature. La terrasse avant, très spacieuse, offre beaucoup d'espace et est entièrement couverte. Grâce à un store banne moderne et électrique, la place assise peut être entièrement ombragée. Toute la maison est équipée de protections anti-insectes. Devant la maison, il y a un abri à vélos privé pour 4 vélos. Directement devant la maison se trouve l'accès à l'espace commun et au garage. L'accès est assuré directement par un ascenseur. La grande aire de jeux offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et s'amuser. Dans la salle commune, des fêtes et des réunions sont possibles à tout moment.